个人精装商铺出租合同5篇.docx

个人精装商铺出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺，由乙方进行装修后经营，达成以下协议：

一、出租商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内已有装修，乙方需继续沿用。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元。

2.乙方应在合同签订后十日内向甲方支付第一年的租金，以后每年的租金应在每年的第一个月支付。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、装修及经营要求

1.乙方负责对商铺进行装修，装修费用由乙方承担。

2.乙方在装修过程中，应遵守甲方的装修规定，不得破坏商铺的结构和设施。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金及违约金。

3.甲方如未按时交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间内，应爱护商铺内的设施和财产，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

4.甲方在租赁期间内，应保证商铺的产权清晰，无争议。如因产权问题给乙方造成损失，应由甲方承担赔偿责任。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，商铺内的设施和财产应完好无损。如有损坏或遗失，应由乙方承担赔偿责任。

6.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将商铺转租给第三方。如有违反，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的违约责任。

7.甲方在租赁期间内，如需提前收回商铺，应提前三个月通知乙方。通知到达时，租赁关系即行终止。如因甲方违约给乙方造成损失，应由甲方承担赔偿责任。

8.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。

9.双方在本合同签订后应立即办理备案登记手续并共同遵守相关法律法规的规定。如有违反法律法规的行为发生时应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方精装商铺事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的精装商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为XX平方米，布局合理，适合用于XX。甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，并已经得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。如有需要，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式采用XX方式支付。

2.乙方需在每月的XX日之前向甲方支付下个月的租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为XX元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要装修或改造，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需爱护房屋及其设施设备，确保房屋处于良好状态。如发现房屋出现损坏或故障，需及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，并需遵守中国的法律法规以及甲方的合理规定。

五、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。

2.合同解除：在租赁期内，如乙方违反本合同的约定或中国的法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任