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郊区自建房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为自建房屋，结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在租赁期开始前将租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，妥善保管和使用。如因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如有改造或装修，应恢复原状或赔偿损失）。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的实际损失和合理费用。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失和合理费用。

六、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如有改造或装修，应恢复原状或赔偿损失）。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.甲方出租的房屋仅供乙方居住使用，乙方不得将房屋用于其他用途（如商业、办公等）。如有违反，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

4.甲方出租的房屋已装修部分应保持原样，不得擅自改动或损坏。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应确保房屋及其附属设施处于良好状态（除正常磨损外）。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

6.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器等设备应妥善使用，不得擅自改动或损坏。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

7.乙方在租赁期内应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。如有拖欠或违反规定，应承担相应的违约责任。

8.甲方出租的房屋在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时应确保房屋及其附属设施处于良好状态（除正常磨损外）。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应拆除自行安装的设施设备（如空调、热水器等），并恢复房屋原状。

9.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.在租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应协商解决方案。如协商不成，本合同可提前终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如有改造或装修，应恢复原状或赔偿损失）。同时，甲方应退还乙方已支付的租金和押金等费用。

11.在租赁期内，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养工作。如有紧急情况需要维修或保养时（如漏水、漏电等），乙方应积极配合并承担相应费用（如需更换设备或材料）。甲方在维修过程中应注意保护乙方的财产不受损失并保证维修质量符合相关标准。

12.在租赁期内及合同终止后的一段时间内（具体时间双方协商确定），甲方有权对房屋进行巡查以确保其安全和使用状况良好。乙方应配合甲方的巡查工作并提供必要的支持和协助。同时双方应共同确保房屋及其附属设施处于良好状态并遵守相关法律法规和社会公德的规定要求执行操作规范流程等要求执行操作规范流程等

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方位于[房屋地址]的自建房屋出租