商业用房租房合同范本精选5篇.docx

商业用房租房合同范本精选5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商业用房等事宜，双方经协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方出租的商业用房位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，该房屋为____（别墅、公寓、厂房、办公楼等）结构，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

二、租赁期限

租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。在租赁期满前，双方同意可以提前解除合同。如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：____），租金支付方式为____（年付、半年付、季付或月付）。

2.乙方应在每个支付周期的开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为____元（大写：____）。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括租金支付、房屋返还等。如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后____日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接单。

2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签署房屋返还单。如乙方未能返还房屋，应承担相应的违约责任。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如逾期缴纳，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。

七、违约责任

1.如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.如因乙方的违约行为导致合同提前解除，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。同时，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复原状。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同项下的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和本合同项下的约定。如因违反约定而给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

3.双方应共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利实施。如因违约而给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。同时，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

篇2

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业用房一事，达成一致，订立本合同。

一、租赁物及用途

甲方同意将其所有的位于XXX的商业用房（以下简称“租赁物”），出租给乙方作XXX用途使用。租赁物的具体面积、位置以双方确认的附件为准。

二、租赁期限

本合同租赁期为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

乙方每年应向甲方支付的租金为XX元，租期内租金总额为XX元。乙方应于每年XX月XX日前一次性支付下一年度的租金给甲方。如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付应付租金总额的XX‰作为违约金。

四、物业维修及保养

甲方承担租赁物主体结构的维修和保养责任。如因乙方使用不当或人为破坏造成租赁物损坏的，乙方需承担相应的维修和赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未能按时交付租赁物，每逾期一天，甲方需向乙方支付未交付租赁物价值的XX‰作为违约金。

2.乙方未能按时支付租金或未履行本合同项下的其他义务，每逾期一天，乙方需向甲方支付应付租金总额或未履行义务部分价值总额的XX‰作为违约金。如乙方逾期支付租金或未履行本合同项下的其他义务超过XX日，甲方有权单方解除本合同，收回租赁物。

六、不可抗力

如因地震、台风、洪水等不可抗