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房产付定金的合同7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，房屋结构为_____。甲方保证该房产没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

二、购房定金

乙方同意向甲方支付购房定金人民币_____元（大写：_____元整），以表示乙方对甲方房产的购买意向。定金支付后，甲方应出具收据并由乙方保存。定金的具体支付方式如下：

1.银行转账：乙方可通过银行转账方式支付定金，具体转账账户信息如下：

开户行：_____

账户名：_____

账号：_____

2.现金缴纳：乙方也可选择现金方式支付定金，甲方在收到定金后应出具收据。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到定金后违约，未能按照合同约定与乙方签订正式购房合同或未能按时交付房产，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方违约责任：如果乙方在支付定金后违约，不愿意按照合同约定购买甲方房产，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

四、争议解决

如双方就房产交易产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。

五、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：若甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。若一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.保密条款：甲乙双方应对房产交易过程中获知的对方商业秘密和隐私信息保密，不得擅自泄露或向第三方披露。

2.通知条款：甲乙双方应确保在房产交易过程中及时通知对方相关事宜，确保交易的顺利进行。

3.管辖条款：本合同的管辖法院为甲方所在地有管辖权的人民法院。如双方产生争议，任何一方可向该法院提起诉讼。

七、补充条款（如有）

如有其他需要补充的条款，双方可协商添加。补充条款应与主合同条款一致，不得与主合同条款相抵触。补充条款未尽事宜，以主合同条款为准。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：XXXX。

2.房产面积为：XX平方米。

3.房产结构为：XX结构。

4.房产用途为：XX用地。

二、房产买卖价款及支付方式

1.房产买卖价款为：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后XX日内，将全部价款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后XX日内，支付首期价款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余价款人民币XX元整（大写：XX元整），在房产交付前支付完毕。

三、定金条款

1.乙方在签订本合同后XX日内，向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.定金用于担保乙方履行本合同的责任和义务，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，定金应双倍返还给乙方。

3.定金支付至甲方指定账户。

四、违约责任

1.甲方违约，应双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约，定金不予退还，甲方有权解除本合同。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，因不可抗力因素导致违约的，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方应在签订合同后XX日内，将房产交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.乙方应在签订合同后XX日内，对房产进行验收，并确认是否符合合同约定。如有异议，应在验收后XX日内提出。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，如需修改或补充，应协商一致并签订书面协议。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.如有其他约定事项，请在本合同后补充完整。

甲方（卖方