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建行房贷自动置换合同7篇

篇1

“善融易贷”个人住房贷款自动置换合同

合同编号：

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：中国建设银行股份有限公司

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其已贷出的个人住房贷款自动置换为乙方提供的“善融易贷”个人住房贷款事宜，达成如下协议：

一、自动置换贷款的基本信息

1.置换贷款金额：人民币（大写）元整。

2.置换贷款期限：年。

3.置换贷款利率：执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率，具体利率以乙方的官方公告为准。

4.还款方式：采用等本等息还款法，甲方每月需偿还相同数额的本金和利息。

二、自动置换贷款的申请与审批

1.甲方需向乙方提出书面申请，说明置换贷款的用途、期限、金额等基本信息，并承诺按照合同约定按时还款。

2.乙方将对甲方的申请进行审批，审批通过后，将向甲方发放置换贷款。

3.甲方在收到置换贷款后，需按照合同约定按时还款，并承担相应的利息和费用。

三、自动置换贷款的担保与保证

1.甲方需将其所购房屋作为置换贷款的抵押物，并办理相关抵押手续。

2.甲方需承诺在置换贷款未还清前，不得擅自处置抵押物，否则需承担相应的法律责任。

3.乙方有权在甲方违约或发生其他可能影响债权实现的情况下，依法处置抵押物以实现其债权。

四、自动置换贷款的还款与结清

1.甲方需按照合同约定每月偿还相应的本金和利息，确保还款账户余额始终不低于应还款金额。

2.甲方在还清置换贷款后，需向乙方提交书面结清申请，并提供相关证明材料。

3.乙方在收到甲方的结清申请后，将尽快办理结清手续，并返还甲方所提交的抵押物相关证明材料。

五、违约责任及处理方法

1.甲方如未按照合同约定按时还款，将承担相应的违约责任，并需支付相应的违约金和罚息。

2.乙方如未按照合同约定发放置换贷款，将承担相应的违约责任，并需支付相应的违约金和利息损失。

3.甲方如发生其他违约行为，乙方有权依法采取相应措施保护其合法权益。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.甲方需承担因签订本合同而发生的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费等。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：中国建设银行股份有限公司

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（贷款人）：中国建设银行[分行名称]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就甲方在乙方办理房贷自动置换事宜达成如下协议：

一、合同背景与目的

鉴于甲方在本行有住房贷款需求，乙方同意为甲方提供房贷服务，为简化操作流程、提高服务质量，双方同意实施自动置换操作。本合同旨在明确双方权利义务，确保自动置换操作顺利进行。

二、自动置换内容

1.甲方在乙方处的原有住房贷款（以下简称“原贷款”）将自动置换为新的住房贷款（以下简称“新贷款”）。

2.自动置换内容包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式等要素的变更。

三、贷款要素变更

1.贷款金额：新贷款的金额将根据甲方实际需要及乙方审批结果确定。

2.贷款期限：新贷款的期限根据甲方实际需求及乙方规定进行设定，最长不超过XX年。

3.贷款利率：新贷款的利率将根据乙方当期贷款利率政策确定，如遇利率调整，按乙方规定执行。

4.还款方式：新贷款的还款方式包括等额本息、等额本金等，具体根据甲方申请及乙方规定确定。

四、自动置换流程

1.甲方提出自动置换申请，并提交相关材料。

2.乙方对甲方提交的材料进行审核。

3.审核通过后，乙方通知甲方办理新贷款的签约手续。

4.签约完成后，乙方按照约定时间将原贷款余额结清，并发放新贷款。

5.甲方按照新贷款的还款计划进行还款。

五、双方权利义务

1.甲方应确保提交材料的真实性和合法性