房屋及土地租赁的合同5篇.docx

房屋及土地租赁的合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下房屋及土地租赁事项达成协议，为明确双方的权利义务，特制定本合同协议。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的房屋及土地出租给乙方，具体位于____________________。

2.租赁物面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，一次性支付等）。

3.乙方应按时支付租金，如有延迟，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方租赁该房屋及土地仅用于____________________（如：商业、住宅、办公等）。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，以及当地政府的有关规定。

五、房屋及土地维护

1.乙方应负责租赁期间房屋及土地的日常维护。

2.如因乙方原因导致房屋及土地损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方在租赁期间保留对房屋及土地的所有权，负责大修及保险等事宜。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：租赁物面积、结构、附属设施详单

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁及土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的房屋和土地出租给乙方，具体位置和面积如下：

（详细说明房屋和土地的位置、面积、结构等信息）

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月的第一天支付本月租金给甲方，逾期支付的，应按照逾期支付的金额计算违约金。

四、房屋及土地的使用

4.1乙方承诺按照约定的用途使用房屋和土地，不得擅自改变其使用性质。

4.2乙方承诺保证房屋及土地的安全，如有损坏或破坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、权利和义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方按照约定的用途使用房屋和土地。

5.2乙方有权在租赁期内使用房屋和土地，并承担维护房屋和土地的责任。

5.3租赁期满，乙方应将房屋和土地归还给甲方，并保证房屋和土地的良好状态。

六、违约责任

6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.2如乙方擅自改变房屋和土地的使用性质或损坏房屋和土地，甲方有权要求乙方承担修复费用并追究其违约责任。

七、合同的变更和终止

7.1本合同的变更和终止应当经甲、乙双方协商一致，并书面确认。

7.2租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效