个人营业商铺租赁合同5篇.docx

个人营业商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺用于经营[XXXXX]，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及水电费

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）作为租赁保证金。

2.乙方应自行承担租赁期间的水电费等费用，并按时向相关部门缴纳。

3.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余的保证金退还给乙方。

五、维修及保养

1.甲方应保证出租的商铺结构完好，符合安全使用要求。

2.乙方在租赁期间应妥善使用和维护商铺及其内部设施，不得擅自改动房屋结构。

3.如因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.乙方如拖欠租金或擅自改变商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付商铺或违反其他合同义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前XX个月书面通知对方。

2.合同解除后，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同解除的，甲方也应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.乙方在本合同约定的租赁期限内不得将商铺转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。转租后，本合同对新的承租方继续有效。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充；协商不成的，按照国家法律法规的规定处理。如法律法规有规定的，按法律法规处理；法律法规没有规定的，由双方协商处理。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

n3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需办理公证或鉴证的，按照国家有关法律法规的规定办理。公证或鉴证费用由双方自行承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本信息

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的平面图及其四至范围见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元（￥XX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

3.乙方在租赁期间内的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、商铺的使用和维修

1.乙方在租赁期间内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.商铺的维修由乙方负责。乙方应定期对商铺进行检查和维护，确保商铺的正常使用。如因乙方的过错导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租