关于土地证享权人的协议书6篇.docx

关于土地证享权人的协议书6篇

篇1

协议人：

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于：

1.甲方和乙方均为土地证享权人，拥有对某块土地的使用权。

2.甲方和乙方同意通过友好协商，明确双方的权利和义务，共同管理该块土地。

现达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方和乙方在土地证享权上的权利和义务，确保双方能够共同管理该块土地，实现互利共赢。

二、协议内容

1.土地证享权归属

该块土地的使用权归甲方和乙方共同享有。甲方和乙方在本协议签订后，应共同办理相关土地使用权变更手续，确保双方的土地证享权得到法律确认。

2.土地管理责任

甲方和乙方应共同负责该块土地的管理和维护。包括但不限于以下责任：

（1）确保土地的安全使用，防止因使用不当造成损失。

（2）共同制定土地管理规章制度，并监督执行。

（3）共同负责土地的维护和保养，确保土地保持良好的使用状态。

3.土地使用收益分配

（1）甲方和乙方应共同协商确定该块土地的使用收益分配方案。一般情况下，收益应按照双方的投资比例进行分配。

（2）如遇特殊情况，双方无法协商一致的，可提交仲裁机构进行裁决。

4.违约责任

（1）如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）违约方应在收到守约方书面通知后十个工作日内支付违约金或赔偿损失。如逾期未支付的，守约方有权向法院提起诉讼。

5.争议解决

（1）如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，可提交仲裁机构进行裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守执行。

（2）如仲裁机构无法作出裁决的，任何一方均可向法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止争议行为，并尽可能减少损失扩大。

三、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议内容，确保实现协议目的。

2.本协议长期有效。如遇特殊情况需提前终止协议的，应经双方协商一致后书面解除本协议。协议解除后，双方应按规定办理相关土地使用权变更手续和其他相关事宜。

四、其他约定事项

1.本协议未尽事宜由双方协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

鉴于甲方是某块土地的土地证享权人，乙方希望从甲方处获得该土地的使用权。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于________，土地面积为________平方米，土地用途为________。甲方已为该土地办理了土地证，土地证号为________。

二、土地使用权转让

1.甲方同意将其享有的该土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

2.转让完成后，乙方将享有该土地的一切权利，包括使用、收益、出租、转让等权利。

3.乙方应尊重该土地的性质和用途，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

三、转让价款及支付方式

1.双方协商确定，乙方应支付甲方的土地使用权转让价款为________元。

2.乙方应在协议签订之日起________个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应立即将土地证交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

四、违约责任

1.如果乙方未按照协议约定支付转让价款，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果甲方未按照协议约定交付土地证或协助乙方办理土地使用权变更登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议规定，确保土地使用权的顺利转让。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如果双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）