解除商品房屋买卖合同5篇.docx

解除商品房屋买卖合同5篇

篇1

本协议由以下两方于XXXX年XX月XX日在____签署：

甲方：（卖方名称）

乙方：（买方名称）

鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订了一份商品房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因（具体原因），双方经过友好协商，决定解除原合同。为明确双方权益，特订立本解除商品房屋买卖合同协议。

一、协议目的

双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以保障双方的合法权益。

二、解除原因

（具体原因）

三、解除日期

本协议自双方签署之日起，原合同即行解除。

四、退款安排

1.乙方应在本协议签署后XX个工作日内将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）退还给甲方。

2.甲方在收到乙方退还的款项后，应完成相应的退款手续。

3.如有贷款部分，双方应按照与银行或金融机构的约定，共同处理贷款事宜。

五、财产及权益处理

1.双方确认，在解除原合同时，原合同中约定的所有财产及权益均保持原状，互不追究。

2.如因解除合同导致甲方产生损失，双方应友好协商解决。

六、保密条款

双方同意，在解除原合同后，对涉及双方的商业秘密、技术秘密及其他相关敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

七、违约责任

如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

如因本协议的解释、履行产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于商品房屋的买卖合同（以下简称“原合同”），现因某些原因，双方经友好协商，决定解除该商品房屋买卖合同。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、解除原因

双方同意，解除原合同的原因是：_____________________________。

二、解除时间

双方一致同意，自本协议签署之日起，原合同即告解除。

三、退款与退款条件

1.乙方应向甲方返还商品房屋，并确保房屋及其配套设施完好无损。

2.甲方应在乙方返还房屋并经过验收确认无损后，____个工作日内退还乙方已支付的房款。

3.如乙方未按原合同约定或本协议约定时间返还房屋，或房屋及其配套设施受损，甲方有权扣除相应款项作为赔偿。

四、违约责任

1.若因甲方原因解除合同的，甲方应承担由此产生的相关费用，并支付乙方相应的违约金。

2.若因乙方原因解除合同的，乙方应承担由此产生的相关费用，并支付甲方相应的违约金。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议内容应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，如有未尽事宜，按照相关法律法规执行。

4.如因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附加条款（如有）

________________________________________________________________________\

________________________________________________________________________\n\n甲方（卖方）：（签字盖章）\n\n日期：____年__月__日\n\n乙方（买方）：（签字盖章）\n\n日期：____年__月__日

篇3

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于______（具体地址）的商品房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因______