房地产买卖通用合同8篇.docx

房地产买卖通用合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于XX市XX区XX路的房地产事宜，达成以下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于XX市XX区XX路，房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房地产的产权年限为XX年，目前已有XX年使用期限。该房地产的用途为XX，目前空置。

二、房地产买卖的价款及支付方式

1.双方同意，该房地产的出售价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括该房地产的所有权和土地使用权，但不包括与该房地产相关的其他费用，如装修费用、物业管理费等。

2.乙方应在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为定金，该定金在双方办理过户手续时自动转为购房款。乙方在办理过户手续时，需将剩余的购房款人民币XX元（大写：XX元整）一次性支付给甲方。

三、房地产买卖的交付及过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将该房地产的钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.乙方应在收到钥匙及相关资料后XX个工作日内，完成房屋的验收工作。如有任何问题，应及时向甲方提出，甲方应积极协助乙方解决。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房地产或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或完成房屋验收工作，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.该房地产的附属设施及物品清单如下：XXX。

2.该房地产的物业管理费、水电费、燃气费等费用由XX方承担。在办理过户手续时，双方应共同到相关部门办理结清手续。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：XXX

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房地产出售给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已将该房屋的产权证书交由乙方保管。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付完毕。

2.乙方可以选择以下方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起XX个工作日内将房屋总价一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起XX个工作日内支付房屋总价的XX%至甲方指定账户，剩余款项在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性和安全性。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内协助乙方完成房屋的过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的所有条款均已在签订前经过双方充分协商，双方对合同内容均无异议。

3.本合同中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。