3店铺租赁合同范例.docxVIP

3店铺租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的店铺（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为甲方所有位于__________________________的店铺，具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物明细》。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《付款信息》。

2.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，仅可按照租赁物用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行改建、扩建等。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活和工作。

四、租赁物的维护与管理

4.1乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.2乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构、设施设备等，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

4.3租赁期间，租赁物内发生的一切安全事故、侵权行为等，乙方应承担相应责任。

五、租赁物的转让、转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。

5.2如乙方需转让、转租租赁物，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可进行转让、转租。

六、合同解除与违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.3乙方如有以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金超过____个月；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）违反国家法律法规，从事违法活动；

（4）其他违反本合同约定的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物明细

2.付款信息

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的店铺（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，丙方作为第三方担保人，对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为甲方所有位于__________________________的店铺，具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物明细》。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《付款信息》。

2.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

三、丙方的责权利

3.1丙方对本合同的履行承担连带保证责任，在乙方未能按合同约定支付租金的情况下，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，支付乙方应支付的租金及滞纳金。

3.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

3.3丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，仅可按照租赁物用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行改建、扩建等。

4