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东城区物业供暖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于东城区的物业供暖事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、供暖范围及对象

1.1本合同约定的供暖范围为甲方位于东城区的住宅楼、办公楼、商铺等建筑物。

1.2供暖对象为甲方物业内的所有住户、商户及甲方指定的其他供暖用户。

二、供暖时间及费用

2.1供暖时间为每年的11月15日至次年的3月15日。

2.2供暖费用按以下标准收取：

（1）住宅用户：每平方米建筑面积XX元/月。

（2）商户及其他供暖用户：每平方米建筑面积XX元/月。

三、供暖质量及维护

3.1乙方应保证供暖质量，确保供暖设施正常运行，为甲方提供稳定的供暖服务。

3.2供暖期间，如遇供暖设施故障，乙方应在接到甲方通知后及时维修，确保供暖正常。

3.3甲方应积极配合乙方进行供暖设施的维护和检修工作。

四、违约责任

4.1乙方未按约定时间提供供暖服务，应向甲方支付违约金，违约金为供暖费用的XX%。

4.2甲方未按时缴纳供暖费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴供暖费用的XX%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业供暖设施清单

2.供暖费用缴纳明细表

3.供暖服务承诺书

4.供暖设施维护保养记录

5.供暖事故应急预案

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为东城区物业供暖服务的需求方，乙方（以下简称“乙方”）为供暖服务提供方，丙方（以下简称“丙方”）为供暖设施的专业维护机构，为保障甲方物业供暖服务的质量和效率，明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、供暖范围及对象

1.1本合同约定的供暖范围为甲方位于东城区的住宅楼、办公楼、商铺等建筑物。

1.2供暖对象为甲方物业内的所有住户、商户及甲方指定的其他供暖用户。

二、供暖服务提供方（乙方）的责权利

2.1乙方负责提供合格的供暖服务，确保供暖设施正常运行，为甲方物业内的供暖用户提供稳定的供暖。

2.2乙方有权要求甲方配合其进行供暖设施的维护和检修工作。

2.3乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供安全、环保、高效的供暖服务。

2.4乙方有权要求甲方按照约定支付供暖费用。

三、专业维护机构（丙方）的责权利

3.1丙方负责对供暖设施进行定期维护和检修，确保供暖设施的安全、稳定运行。

3.2丙方有权要求甲方提供必要的维护和检修条件。

3.3丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供高质量的维护和检修服务。

3.4丙方应向乙方提供维护和检修报告，以便乙方对供暖服务进行监督。

四、甲方的责权利

4.1甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定，提供优质的供暖服务和专业维护。

4.2甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，并提出改进意见。

4.3甲方有权要求乙方和丙方在供暖期间保持通讯畅通，及时解决供暖问题。

4.4甲方有权要求乙方和丙方在供暖结束后提供供暖服务总结报告。

五、甲方的权益条款

5.1甲方享有供暖设施使用权的优先权，在供暖设施出现故障时，乙方和丙方应优先为甲方修复。

5.2甲方享有供暖费用的优惠权，乙方和丙方应按照国家政策和市场行情，为甲方提供合理的优惠。

5.3甲方享有供暖服务的知情权，乙方和丙方应定期向甲方通报供暖服务的相关情况。

六、违约及限制条款

6.1乙方未按时提供供暖服务，应向甲方支付违约金，违约金为供暖费用的XX%。

6.2乙方或丙方未按约定进行维护和检修，应向甲方支付违约金，违约金为维护和检修费用的XX%。

6.3甲方在供暖期间不得擅自更改供暖设施，否则应承担相应责任。

6.4甲方不得将供暖设施转让给第三方，否则乙方和丙方有权终止本合同。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自