河北省商品房交易合同范本6篇.docx

河北省商品房交易合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[商品房地址]的商品房出售给乙方。该商品房的建筑面积为[商品房面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.甲方保证所售商品房为合法建筑，已取得房屋所有权证和土地使用权证，能够办理商品房过户手续。

3.乙方已充分了解该商品房的实际情况，自愿购买该商品房。

二、价格及支付方式

1.甲方以[房价]的价格将商品房出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方需在签订合同后[付款期限]内支付全部购房款。甲方在收到购房款后，将出具收据。

三、交付及验收

1.甲方需在收到购房款后[交付期限]内，将商品房交付给乙方。交付时，甲方需出具房屋所有权证和土地使用权证，并协助乙方办理商品房过户手续。

2.乙方在接收商品房时，需进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或退款。

四、违约责任

1.甲方如未在约定时间内交付商品房，需向乙方支付违约金。违约金按房价的[违约金比例]计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

2.乙方如未在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金。违约金按房价的[违约金比例]计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

3.如因甲方原因导致商品房无法按时交付或存在质量问题，甲方需承担相应的违约责任。如因乙方原因导致购房款无法按时支付，乙方需承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行各自的责任和义务，确保商品房的顺利交付和购房款的按时支付。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得违反法律法规的规定。如有违反，需承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于河北省XX市XX区XX路XX号，具体门牌号详见合同附件。

2.房屋类型为商品房，结构为钢筋混凝土结构。

3.房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

4.房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项按照合同附件中的支付计划进行支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项通过银行贷款方式支付。具体贷款方式及条件详见合同附件。

三、交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如因特殊情况需要延期交付，甲方应当提前告知乙方并征得乙方同意。

2.乙方在接收房屋时应当进行验收，如发现房屋存在质量问题或者与合同约定不符，应当在验收当日书面告知甲方并有权要求甲方进行修复或者承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋