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出租个人房屋合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________市__________区__________街道__________号__________房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋现状为__________，室内设施包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、租赁用途及权利义务

3.1乙方租赁租赁房屋仅用于__________，不得擅自改变房屋用途。

3.2乙方在租赁期间享有以下权利：

（1）合法使用租赁房屋的权利；

（2）在租赁房屋内进行正当活动的权利；

（3）根据本合同约定向甲方支付租金的权利。

3.3乙方应承担以下义务：

（1）按照约定的租赁用途使用租赁房屋；

（2）爱护租赁房屋及室内设施，合理使用；

（3）按时足额支付租金；

（4）遵守国家法律法规和物业管理规定。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或乙方提前解除合同，甲方无违约行为的情况下，乙方在搬离租赁房屋后七个工作日内，甲方应退还乙方押金。

4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担以下违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算；

（2）乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）乙方损坏租赁房屋及室内设施的，应承担修复费用或赔偿损失；

（4）乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

五、合同解除及终止

5.1以下情况之一发生时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方损坏租赁房屋及室内设施的；

（4）乙方违反国家法律法规和物业管理规定的。

5.2以下情况之一发生时，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁房屋的；

（2）租赁房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复的。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：租赁房屋产权证明复印件

2.房屋租赁合同附件二：租赁房屋现状及室内设施清单

3.房屋租赁合同附件三：押金收据

4.房屋租赁合同附件四：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

第三方（以下简称“担保方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________市__________区__________街道__________号__________房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，并由担保方提供担保，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋现状为__________，室内设施包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙