房屋（无偿）赠与合同8篇.docx

房屋（无偿）赠与合同8篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方无偿赠与乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋名称：[房屋名称]

2.房屋地址：[房屋地址]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋结构：[房屋结构]

5.房屋产权：[房屋产权]

二、赠与目的及合法性

1.甲方无偿赠与乙方房屋，旨在帮助乙方解决住房困难，改善生活条件。

2.甲方保证该赠与行为符合国家的法律法规，不会损害他人的合法权益。

3.乙方应保证该受赠行为符合国家的法律法规，不会损害他人的合法权益。

三、赠与条款

1.甲方将房屋无偿赠与乙方，乙方无需支付任何形式的对价。

2.甲方应在协议签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

3.乙方应保证妥善使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用受赠房屋从事违法活动。

5.本协议签订后，甲方不得再向其他任何人主张对该房屋的权利。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在协议签订后尽快办理房屋过户手续，导致乙方无法及时取得房屋产权的，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能在协议签订后妥善使用和维护房屋，擅自改变房屋结构和用途的，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.乙方如违反本协议约定，利用受赠房屋从事违法活动的，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。同时，甲方有权要求解除本协议，并收回受赠房屋。

五、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2025-05-06

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2025-05-06

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方无偿赠与房屋事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、赠与房屋的基本情况

甲方自愿无偿赠与的房屋位于[具体地址]，该房屋的产权证号为[产权证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，规划用途为[规划用途]，产权年限为[产权年限]年。

二、赠与房屋的权属状况

甲方保证所赠与的房屋权属清晰，无权属纠纷，未被依法查封或限制转让。如因甲方原因导致该房屋无法办理过户登记手续或发生权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

三、赠与房屋的交付与验收

甲方应于本合同生效之日起[交付时间]内，将赠与房屋腾空并交付乙方。乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在[验收时间]内完成验收。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与甲方描述不符，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后尽快修复或更换。

四、赠与房屋的税费及费用承担

甲方无偿赠与房屋给乙方，不向乙方收取任何费用。但根据相关法律法规的规定，办理房屋过户登记手续时需要缴纳的税费，由乙方自行承担。此外，如因甲方原因导致乙方需要承担其他额外费用，甲方应承担全部责任。

五、赠与房屋的后续使用与管理

乙方在接受赠与房屋后，应合理使用并妥善管理该房屋。如因乙方原因导致房屋损坏或发生其他纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、合同的生效、变更与解除

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，如一方要求变更或解除合同，需经双方协商一致，并签订书面协议。

3.在合同履行过程中，如因法律法规变更或不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并依据相关法律法规进行处理。

七、争议解决与适用法律

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和