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楼房土地证转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的楼房土地证，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意受让该楼房土地证。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、标的物

本合同转让的标的物为位于[具体地址]的楼房土地证，该土地证所记载的建筑面积为[具体面积]，用途为[具体用途]。

二、转让价款

1.转让价款为人民币[具体金额]，该价款为一次性支付。

2.乙方应在合同签订后[具体时间内]将转让价款支付至甲方指定账户。

三、税费及费用

1.本次转让涉及的土地增值税、契税等税费由乙方承担。

2.甲方应承担的与本次转让相关的其他费用，如评估费、中介费等，均由甲方自行承担。

四、权利与义务

1.甲方应保证对所转让的楼房土地证拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不存在任何法律障碍。

2.乙方受让后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应依法办理相关手续。

3.甲方应协助乙方办理土地证过户手续，并提供相关证明材料。

4.乙方在受让后，应及时办理土地证过户手续，以确保自身权益不受侵害。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定时间交付土地证，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按合同约定时间支付转让价款，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

4.若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意，本合同终止时，乙方应将土地证返还给甲方，并办理相关过户手续。如因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任。

5.双方同意，本合同终止时，甲方应退还乙方已支付的转让价款。如因甲方原因导致无法退还价款，甲方应承担相应的违约责任。

6.双方同意，本合同终止时，应按照国家法律法规的规定处理相关税费问题。如因一方原因导致税费问题无法处理，该方应承担相应的违约责任。

7.双方同意，本合同终止时，应共同协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。

篇2

甲方（出让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址/经营场所：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址/经营场所：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的楼房土地证，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于某地，具体信息如下：

1.房屋面积：平方米。

2.房屋结构：层，每层面积平方米。

3.房屋用途：住宅/商业。

4.土地证号：XXXX号。

5.土地面积：平方米。

6.土地用途：住宅/商业。

7.房屋和土地附属设施情况：包括水电、燃气、有线电视等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部款项。具体支付方式如下：

（1）银行转账；

（2）现金。

3.甲方收到款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到款项后日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收报告。如验收过程中发现房屋存在质量问题或设施不齐全，甲方应负责修复和完善。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。具体过户费用由乙方承担。过户完成后，乙方应持有房屋的合法产权。

3.如因甲方原因无法办理过户手续，乙方有权要求甲方退还全部款项并承担相应的违约责任。如因乙方原因无法办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿约定

篇3