店面租赁热门合同5篇.docx

店面租赁热门合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于的店面出租给乙方，该店面面积为平方米，具有经营功能。

2.乙方承租该店面用于经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该店面的经营用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如乙方需继续经营，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金需于每年月日前一次性支付。

2.乙方支付租金时，甲方应向乙方提供合法的税务发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等因经营产生的相关费用。

2.乙方需按物业公司规定及时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

五、保证与承诺

1.甲方保证对租赁物拥有合法的经营权和出租权，并承诺在租赁期内保持租赁物的良好使用状态。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方保证在租赁期内按照合同约定使用租赁物，并承诺不擅自转租或转让租赁物。如因乙方原因导致租赁物无法正常使用，乙方应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方可协商解除租赁合同的具体事宜。如乙方未提前申请而擅自解除租赁合同，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还租赁物，并恢复原状。如因乙方未按时返还租赁物或未恢复原状导致甲方产生额外费用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXX的店面出租给乙方，乙方将承租该店面并用于经营。该店面的具体信息如下：

1.店面地址：XXXXXX；

2.店面面积：XXXXXX平方米；

3.租金及支付方式：XXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期限内，乙方可以占有和使用该店面，但不得擅自改变店面的用途或结构。

2.租赁期限届满后，乙方应将店面归还给甲方，并恢复原状（如有改动）。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式如下：XXXXXX。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为每日未支付租金的XX%。如乙方逾期超过XX日未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还店面。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为XXXX元。保证金用于确保乙方在租赁期限内履行其义务和责任。

2.如乙方在租赁期限内未违反本合同的规定，租赁期限届满后，甲方应将保证金退还给乙方。如乙方违反了本合同的规定，甲方有权扣除相应的保证金金额。

五、用途和装修

1.乙方应保证在租赁期限内仅将该店面用于经营XXXX，不得擅自改变店面的用途或结构。如乙方需要装修店面，应事先取得甲方的同意，并确保装修不影响店面的结构和安全。

2.租赁期限届满后，乙方应恢复原状（如有改动）。如乙方需要拆除装修，应事先取得