公租赁合同5篇.docx

公租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为公有房屋，甲方对该房屋享有完全的产权。

2.乙方承租该房屋，仅作为办公使用，不得擅自改变房屋用途。乙方需保证在租赁期间内，不对房屋进行改建、扩建或拆除。

二、租赁期限及续签

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方需将房屋完好地交还给甲方，并终止合同。

2.租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。续签时，乙方需提前一个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后十个工作日内予以回复。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。租金分期支付，每半年支付一次，具体支付时间为每年的第一月和第七月。

2.乙方需保证支付租金的账户信息准确无误，如因账户信息错误导致租金未能按时支付，责任由乙方承担。

四、物业管理及费用

1.租赁期间内，乙方需按照甲方规定的物业管理标准，按时向物业管理公司缴纳物业管理费。物业管理费包括公共区域维护、绿化养护、保安服务等费用。

2.如乙方未能按时缴纳物业管理费，物业管理公司有权向乙方收取滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际缴纳之日止。

五、保证金及退还

1.乙方需向甲方缴纳保证金元。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行合同约定的事项。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋完好地交还给甲方，并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。如乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权扣除相应款项后退还保证金。

六、违约责任及赔偿

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.乙方在租赁期间内如有违约行为，应承担相应的违约责任。如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间内，甲方有权对房屋进行维护、保养等作业，乙方需配合甲方进行相关工作。如因甲方作业给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋内的家具、电器等物品全部搬离，并恢复房屋原状。如乙方未能按时搬离或未能恢复房屋原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。该房屋为公租房，甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月提出续租申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金_________元。租金标准在租赁期内保持不变。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户银行：_________

b.户名：_________

c.账号：_________

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金_________元。押金将在租赁期满后退还给乙方，如乙方在租赁期内未违反合同规定，押金将如数退还。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金_________元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，如有违规行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先得到甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当导致的房屋损坏和维修费用。

3.邻里关系