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分摊面积租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，其中分摊面积为__________平方米，甲方同意将分摊面积出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方上述房产的分摊面积，建筑面积为__________平方米，分摊面积为__________平方米。

1.2乙方租赁上述分摊面积用于__________用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应于__________日内退还乙方押金，扣除乙方应支付的违约金、欠款及维修费用等。

五、租赁物的维护与管理

5.1甲方负责租赁物的维修、保养及物业管理等工作。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

七、合同解除

7.1本合同租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按照合同约定办理租赁物的归还手续。

7.2任何一方在租赁期限内，有权提前解除本合同，但应提前__________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，其中分摊面积为__________平方米，甲方同意将分摊面积出租给乙方使用，并委托丙方作为中介方进行租赁事务的协调和管理。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方上述房产的分摊面积，建筑面积为__________平方米，分摊面积为__________平方米。

1.2乙方租赁上述分摊面积用于__________用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应于__________日内退还乙方押金，扣除乙方应支付的违约金、欠款及维修费用等。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方的租赁事务，包括但不限于签订合同、收取租金、协调纠纷等。

5.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为租金的__________%。

5.3丙方有权监督乙方遵守本合同约定，确保租赁物的合理使用。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的检查和维护