住宅网签合同范例.docxVIP

住宅网签合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出售的该房屋位于__________，具体坐落为__________。

1.2该房屋的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米，使用年限为__________。

1.3该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

1.4该房屋的规划用途为__________，房屋结构为__________。

1.5该房屋的产权证号为__________，所有权人为甲方。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为购房定金。

2.3乙方应在合同约定的付款期限内，按照以下付款方式支付剩余购房款：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、房屋交付及入住

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前__________个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的房屋后，应于__________个工作日内进行验收。

3.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

3.4乙方应在甲方交付房屋并修复完毕后__________个工作日内办理入住手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同签订前该房屋产生的所有税费。

4.2乙方应承担本合同签订后因房屋交易产生的所有税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋测绘报告复印件；

（4）房屋交易税费缴纳凭证复印件；

（5）其他与本合同有关的文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方拟将其名下位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，为保障甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以共同遵守：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出售的该房屋位于__________，具体坐落为__________。

1.2该房屋的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米，使用年限为__________。

1.3该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

1.4该房屋的规划用途为__________，房屋结构为__________。

1.5该房屋的产权证号为__________，所有权人为甲方。

二、交易价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为购房定金。

2.3乙方应在合同约定的付款期限内，按照以下付