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公积金贷款合同和商品房买卖合同8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于借款人需要购买商品房，向贷款人申请公积金贷款，贷款人在审查借款人的申请后，同意向借款人发放公积金贷款。为明确双方的权利和义务，特制定本合同：

一、贷款金额

本合同项下的公积金贷款金额为XX元，借款人应按照本合同约定的用途使用贷款。

二、贷款期限

本合同项下的公积金贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。借款人应在贷款期限内按时偿还贷款本息。

三、贷款利率

本合同项下的公积金贷款利率为XX%，借款人应按照本合同约定的利率支付贷款利息。

四、还款方式

借款人应按照等额本息还款法或其他双方约定的还款方式偿还贷款本息。具体还款方式以贷款人的通知为准。

五、担保措施

为保障贷款人的权益，借款人应采取以下担保措施：

1.借款人应提供商品房作为抵押物，并按照贷款人要求办理抵押登记手续。

2.借款人应提供其他必要的担保措施，如质押物或第三方保证等。

六、违约责任

借款人如违反本合同的约定，应承担以下违约责任：

1.借款人如未按时偿还贷款本息，应按照逾期贷款利率支付逾期贷款利息。

2.借款人如违反担保措施约定，应承担相应的违约责任。

3.借款人如违反其他本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人应继续履行其在本合同项下的义务。

八、其他条款

1.借款人应严格遵守国家法律法规及贷款人制定的规章制度，不得将贷款用于非法用途。

2.借款人应积极配合贷款人的贷后管理工作，及时提供相关资料和信息。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式XX份，借款人和贷款人各执XX份。具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。

借款人（签字）：XXXX

贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，工作单位：XXXX，住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，工作单位：XXXX，住址：XXXX。

鉴于借款人需要购买商品房，向贷款人申请公积金贷款，经双方协商，达成如下协议：

一、贷款条件

借款人具备以下条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人；

2.有稳定的职业和收入，信用状况良好；

3.已签订合法有效的商品房买卖合同；

4.已支付不低于购房款总额XX%的首付款；

5.同意提供贷款人认可的担保方式。

二、贷款金额及用途

1.本合同项下的贷款金额为人民币（大写）XXXX元整；

2.借款用途仅限于购买商品房。

三、贷款期限及还款方式

1.本合同项下的贷款期限为XX年；

2.借款人按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。

四、利率及调整方式

1.本合同项下的贷款利率为年利率XX%；

2.利率调整方式按照中国人民银行的规定执行。

五、违约责任

1.借款人未按照合同约定偿还贷款本息的，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息；

2.借款人违反本合同约定的其他情形，应当承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.借款人同意将所购商品房抵押给贷款人作为贷款担保；

2.借款人同意提供贷款人认可的其他担保方式；

3.借款人保证所提供的资料真实、合法、有效；

4.借款人承担本合同项下的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。

七、争议解决

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.在借款人清偿全部贷款本息及相关费用后，本合同终止。

借款人（签字）：XXXX

贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，工作单位：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，工作单位：XXXX，