经典自建房购房合同7篇.docx

经典自建房购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意出售自建房屋给乙方，乙方同意购买该房屋，双方根据平等、自愿的原则，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为自建房，结构为____层，建筑面积为____平方米。

3.房屋产权情况：甲方为房屋的合法所有者，拥有完整的产权。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；

（2）房屋过户手续办理完成后____日内支付剩余款项人民币____元。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方支付完购房款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由____方承担。

四、房屋质量及配套设施

1.甲方保证所售房屋结构完好，不存在安全隐患。

2.房屋配套设施包括____等，甲方应确保设施完好并正常运行。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币____元。

2.若乙方未能按照约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____元。

3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除退还乙方已付购房款外，还需赔偿乙方的损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

（注：本合同仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行修订。）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方系本自建房屋之合法所有者，依法拥有完全产权；乙方愿意购买该房屋。经双方友好协商，根据相关法律法规的规定，达成以下购房合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________________。

2.房屋结构：__________栋，建筑面积__________平方米。自建房土地来源为集体土地（宅基地）。

3.配套设施：包括附属建筑及设施等，详见附件清单。

二、交易条款

1.房价款及支付方式：双方商定房价款总额为人民币______元整。乙方按以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元；房屋交付时支付余额______元。

2.房屋交付期限及条件：甲方在收到全额房款后______天内交付房屋。交付时，双方需确认房屋及配套设施完好无损。如因乙方原因未能按期交付，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。反之亦然。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：保证房屋的合法性，负责办理相关产权手续；在乙方支付全额房款后，按照本合同规定交付房屋及相关产权证明文件等。若甲方违约，需承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

2.乙方权利与义务：按约定支付房款；在房屋交付后，负责房屋的维护、修缮和日常管理。若乙方违约，需承担违约责任并赔偿甲方相应损失。同时，乙方应遵守当地土地管理政策，不得擅自改变土地用途或进行违法建设等。

四、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需支付违约金并赔偿对方相应损失。