通用物业服务合同7篇.docx

通用物业服务合同7篇

篇1

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方提供物业服务给乙方事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

坐落位置：____________________

建筑面积：____________________平方米。

二、物业服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于房屋维修、绿化养护、公共卫生保洁、安全防范、交通秩序维护等。

2.物业服务内容：根据乙方需求及物业实际情况，具体服务内容详见附件《物业服务内容及标准》。

三、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况，经甲乙双方商定，乙方应按照每月每平方米____元的标准向甲方支付物业服务费。

2.缴费方式：乙方应按照年度/季度/月度等方式向甲方缴纳物业服务费。

3.缴费时间：乙方应在每月/每季/每年度前十日内缴纳物业服务费。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.按照本合同约定提供物业服务。

2.对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理。

3.制订物业服务有关工作制度，编制物业服务计划并组织实施。

4.定期对物业进行安全巡查，发现不安全因素及时进行处理。

5.不得擅自占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。

6.向乙方提供物业服务的有关咨询。接受乙方投诉，并及时处理。建立物业管理档案，对房屋共用部位、共用设施设备的使用情况建立档案，妥善保管。对业主个人的相关信息予以保密。法律法规规定的其他义务和责任。

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方提供物业服务给乙方事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

坐落位置：____________________

建筑面积：____________________平方米。

二、物业服务内容

1.物业服务企业提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、秩序维护等。

2.乙方委托甲方提供的专项服务包括但不限于以下内容：垃圾清运、车辆管理、保安服务、绿化养护等。具体服务内容和标准详见附件。

三、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期限届满前，双方协商一致可续签合同。

1.物业服务费用标准：根据乙方物业类型和建筑面积计算，每月物业服务费用为人民币______元（大写：______）。费用支付方式采用预缴方式，乙方应当按季度或年度提前向甲方支付物业服务费用。

2.乙方应当按照约定的时间和标准支付物业服务费用，如逾期未支付，甲方有权按照约定收取滞纳金。滞纳金计算方式为每逾期一日支付未付款项的百分之______作为滞纳金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按照本合同约定提供物业服务；

2.有权收取物业服务费用及滞纳金；

3.对物业服务情况定期进行说明和汇报；

4.接受乙方提出的意见和建议，及时改进服务质量和效率。

（二）乙方权利义务：

篇3

甲方（业主/物业使用方）：____________________

乙方（物业服务方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就乙方提供物业服务事宜达成以下协议：

一、服务内容

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：物业管理区域的保洁、绿化、秩序维护、设备设施运行及维护、公共部位及公共设施管理等。具体服务内容以双方后续签订的物业服务补充协议为准。

二、服务期限

本合同自____年