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租房居住标准合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________

双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及国家、地方政府的有关规定，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

该房屋坐落于_________市（县）_________区（镇）_________路（街）_________号（门）_________室（厅）_________厨_________卫。房屋结构为_________结构，使用面积为_________平方米。

二、房屋权属情况

该房屋权属情况为第_________种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：_________。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

三、房屋用途

该房屋用途为：居住。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的使用用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的居住环境，应保证甲方正常的生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为_________年_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

五、租金及支付方式

（一）乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整（￥：_________），甲方应出具收据。

（二）租金支付方式：□银行转账/□现金。若采用银行转账方式支付租金的，乙方应在租赁期开始前将租金转账至甲方指定的银行账户；若采用现金方式支付租金的，乙方应在租赁期开始前将租金交给甲方。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

六、押金及其他费用

（一）乙方在签订合同时向甲方缴纳押金人民币_________元整（￥：_________）。押金退还方式：□租赁期满，甲方在乙方结清所有费用并归还房屋后全额退还；□合同提前终止时，甲方在乙方结清所有费用并归还房屋后退还。押金不得冲抵租金或其他费用。

（二）租赁期内，乙方需承担以下费用：□物业管理费；□水电费；□煤气费；□宽带网络费；□停车费；□电梯使用费；□室内设施维护费；□其他费用。具体费用及缴纳方式由甲乙双方协商确定。

七、房屋修缮与使用管理

乙方应合理使用房屋及其附属设施。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或者给予甲方相应的经济补偿。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方并恢复原状。若拆除附属设施造成房屋损坏的，因拆除造成的损坏应由乙方负责修复或者给予甲方相应的经济补偿。

八、违约责任

（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前一个月书面通知乙方，并向乙方支付违约金人民币_________元整（￥：_________）。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。租赁期满或合同提前终止时，若乙方未将房屋归还给甲方并恢复原状，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币_________元整（￥：_________）。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

（二）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月书面通知甲方，并向甲方支付违约金人民币_________元整（￥：_________）。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。租赁期满或合同提前终止时，若乙方未将房屋归还给甲方并恢复原状，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币_________元整（￥：_________）。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

九、合同变更与终止

（一）有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止本合同：

1.甲乙双方协商一致的；

2.因不可抗力致使房屋及其附属设施损坏的；

3.房屋需进行重大维修的；

4.乙方不按时缴纳租金或相关费用的；

5.乙方违反本合同约定的其他情形。

（二）变更或终止本合同后，乙方应将房屋归还给甲方并恢复原状。若拆除附属设施造成房屋损坏的，因拆除造成的损坏应由乙方负责修复或者给予甲方相应的经济补偿。甲乙双方应在变更或终止本合同后办理相关手续并结清相关费用。若因一方原因导致变更或终止本合同造成另一方损失的，违约方应负责赔偿。

十、争议解决方式及管辖法院

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为：_________市（