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[合同范本]房屋买卖定金合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________________________

鉴于甲乙双方就位于__________（房屋地址）的房屋买卖事宜达成初步意向，现双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下定金合同条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

4.交易价格：双方商定的房屋交易价格为人民币______元整（大写：______）。

二、定金条款

1.定金金额：乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______）。

2.定金支付时间：乙方在本合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.定金用途：此定金用于担保本合同的履行，以及证明甲、乙双方的买卖意向。

4.定金退还：若甲方在约定时间内未能签订正式房屋买卖合同，则应向乙方双倍返还定金；若乙方在约定时间内不签订正式房屋买卖合同，则视为违约，定金不予退还。

三、买卖意向

1.双方同意在本合同签订后的______日内，就房屋买卖签订正式合同。

2.双方应就正式合同条款进行充分协商，达成一致意见后签订正式合同。

3.若在约定时间内，因甲方原因导致无法签订正式合同，甲方应双倍返还定金；因乙方原因导致无法签订正式合同，则甲方有权没收定金。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能履行房屋买卖义务，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方违反本合同约定，未能在约定时间内签订正式买卖合同，则甲方有权没收定金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于__________（房屋地址）的房屋买卖达成初步意向，经友好协商，双方在平等自愿的基础上签订本定金合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.产权情况：该房屋产权清晰，无纠纷。

第二条交易条件及内容

1.甲乙双方同意按照本合同约定购买和出售该房屋。

2.房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.交易过程中产生的税费及其他相关费用按照法律法规及相关规定由双方承担。

第三条定金条款

1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.定金支付时间：乙方在本合同签订后______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.定金用途：作为购房款项的一部分，用于担保本合同的履行。

4.若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。

第四条履行期限及方式

1.甲乙双方应在本合同签订后______日内携带相关证件到房屋所在地不动产登记部门办理房屋过户手续。

2.乙方应按照约定时间支付购房款项，甲方