最新简单房屋出租合同样本5篇.docx

最新简单房屋出租合同样本5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_____市_____区_____路的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录1。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。租金支付方式为_____（如：银行转账、支付宝等）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在租赁期满前一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月支付_____元（大写：_________元整），共支付_____个月。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为_____元（大写：_________元整）。押金支付方式为_____（如：银行转账、支付宝等）。

2.退租时，乙方需将房屋保持原状并清理垃圾，甲方在验收无误后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合要求，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构，或转租房屋，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。但乙方需将房屋保持原状并清理垃圾，甲方在验收无误后退还押金。

九、其他约定

1.双方如有其他未尽事宜，可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整）。租金每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下一期租金。逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元（大写：XXXX元整）的滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳人民币XX元（大写：XXXX元整）的保证金。保证金用于保障甲方在乙方违约或损坏房屋设施时的利益。

2.租赁期满，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还乙方。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方需承担房屋的日常维护费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并确保甲方不受任何损失。

2.租赁期满，乙方需将房屋恢复成出租时的原状，包括但不限于拆除装修、恢复原墙面颜色等。如乙方擅自改变房屋结构或装修，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

六、违约责任

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