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陕西省房屋租赁合同8篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于陕西省西安市莲湖区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，房屋内设施齐全，包括水、电、气、暖等基础设施。

二、租赁期限

本租赁合同自年月日起生效，至年月日止，租赁期为年。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在本合同期满前60天内提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年的第一天向甲方支付租金，甲方应出具合法有效的收据。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋内的设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担房屋内所有设施的使用费用，包括水、电、气、暖等费用。

2.乙方应在租赁期满时，将房屋内所有设施恢复原状，并承担恢复费用。

3.甲方应承担房屋的维修费用及税金。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方如需对房屋进行装修，应征得甲方同意，并承担装修费用。如租赁期满时仍有装修价值，甲方可给予乙方一定的补偿。

5.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用的，双方应协商解决。如协商不成的，本合同自动终止。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违约，需向乙方支付违约金元。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违约，需向甲方支付违约金元。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金及保证金等费用。

4.租赁期满时，如乙方未按照合同约定将房屋内所有设施恢复原状并承担恢复费用，则视为违约。甲方有权扣除乙方的保证金用于支付恢复费用。如保证金不足支付的，甲方可要求乙方补足差额。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于陕西省[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[面积]平方米，房屋类型为[类型]，结构为[结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一个月的5日前，通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

四、押金

乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金]元。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用。如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。

六、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于房屋租金、装修费用等。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于房屋租金、物业管理费等费用。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋结构和功能；

（2）从事违法活动；

（3）逾期未缴纳租金或相关费用超过30日；

（4）其他严重违约行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同