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出兑房屋合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将其出兑给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________________，具体地址为____________________________。

1.2该房屋的土地使用权性质为____________________________，土地使用期限为____________________________。

1.3该房屋的建筑面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________。

1.4该房屋的产权证号为____________________________。

二、出兑价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出兑给乙方，出兑价格为人民币____________________________元整（￥____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，向甲方支付全部出兑价款。

2.3乙方支付出兑价款的方式为：____________________________。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，确认无误后签字确认。

3.3乙方在接收房屋后，应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1本合同签订后，因房屋过户产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房屋后可能产生的其他税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________________元。

5.2乙方未按本合同约定支付出兑价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________________元。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1在本合同履行过程中，如发生以下情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在收到违约通知之日起____________________________个工作日内未采取补救措施或未支付违约金的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（3）法律法规规定的其他情形。

6.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将其出兑给乙方，乙方同意购买。为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，丙方同意作为担保方参与本合同，为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________________，具体地址为____________________________。

1.2该房屋的土地使用权性质为__________________