山塘租赁合同.docVIP

山塘租赁合同范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

承租方（乙方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

一、合同编号与签订日期

1.合同编号

本合同编号为[具体合同编号]，由甲方编制，用于识别和管理本租赁合同。

2.签订日期

本合同于[具体签订日期]在[签订地点]签订。

二、合同双方当事人

1.出租方（甲方）信息

甲方为山塘的合法所有者或有权出租者，拥有对本合同所涉及山塘进行出租的权利，并承担相应的法律责任。甲方应保证在租赁期间其对山塘的出租权不受任何第三方的干扰或质疑。

2.承租方（乙方）信息

乙方为具备合法经营资格或符合山塘租赁使用条件的主体。乙方应按照本合同的约定使用山塘，并承担相应的租赁义务和法律责任。

三、租赁山塘的基本情况

1.山塘位置与面积

本租赁山塘位于[山塘详细地理位置，包括所在行政区划、具体村落或区域名称等]，经测量，山塘面积约为[X]平方米（具体面积以实际测量为准）。山塘四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。

2.山塘附属设施

山塘附属设施包括但不限于山塘周边的堤坝、灌溉渠道、排水设施、管理用房（如有）等。这些附属设施在租赁期间一并提供给乙方使用，乙方应妥善保管和合理使用。

四、租赁用途

1.用途说明

乙方租赁山塘的用途为[详细说明租赁用途，如水产养殖（具体养殖品种）、农业灌溉（服务范围）、休闲农业（包括但不限于观光、垂钓等相关经营活动）等]。乙方应保证其使用山塘的方式符合国家法律法规以及当地政策的要求。

2.用途限制

乙方不得将山塘用于任何非法或违反本合同约定的用途，如未经许可的工业生产、污染排放等。在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得擅自改变山塘的用途。同时乙方的使用行为不得损害山塘的生态环境，应遵守相关的环境保护规定。

五、租赁期限

1.起始日期与终止日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁起始日期为乙方正式接管山塘的日期，双方应在该日期前完成山塘的交接手续。

2.续租条款

在租赁期限届满前[X]个月，乙方如有续租意愿，应书面通知甲方。甲方在收到乙方续租通知后，应在合理时间内给予答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，并协商确定新的租赁条款，包括但不限于租金、租赁期限等。若甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满时按照本合同的约定将山塘交还给甲方。

六、租金及支付方式

1.租金金额

本合同约定的山塘租金为每年[X]元（大写：[大写金额写法]）。租金金额的确定是基于山塘的面积、地理位置、现有设施以及市场行情等因素综合考虑得出的。

2.租金递增方式

自本合同签订后的第[X]年起，租金每年按照[X]%的比例递增。租金递增的目的是为了适应市场变化以及山塘价值的增长。乙方应按照递增后的租金金额按时支付租金。

3.支付方式与时间

乙方应通过[具体付款方式，如银行转账等]向甲方支付租金。每年的租金应在租赁年度开始前的[X]个月内支付。例如，对于[具体租赁年度]的租金，乙方应在[具体付款日期]之前将租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、双方的权利与义务

1.甲方权利与义务

权利

甲方有权按照本合同的约定收取租金。

在乙方违反本合同约定的情况下，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改、解除合同、要求乙方承担违约责任等。

甲方有权对乙方使用山塘的情况进行监督，以保证乙方的使用行为符合本合同的约定以及法律法规的要求。

义务

甲方应在租赁起始日期前将山塘及附属设施交付给乙方使用，并保证山塘及附属设施在交付时处于可正常使用的状态。

甲方应为乙方使用山塘提供必要的协助，如提供山塘相关的资料、协助乙方办理与山塘使用相关的手续（如需）等。

在租赁期间，甲方应保证乙方对山塘的正常使用不受第三方的干扰。若因甲方原因导致第三方对乙方的使用造成干扰或影响，甲方应负责解决，并承担相应的赔偿责任。

2.乙方权利与义务

权利

乙方有权在本合同约定的租赁期限内按照约定的用途使用山塘及附属设施。

乙方有权对山塘及附属设施进行合理的改善或增设必要的设施（需经甲方书面同意），在租赁期满或合同解除时，对于乙方