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废旧房屋拆除协议书

合同编号：__________

甲方（委托方）：

甲方姓名：

甲方身份证号：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（拆除方）：

乙方姓名：

乙方身份证号：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.甲方（委托方）

甲方作为废旧房屋的所有者，有权决定房屋的拆除事宜，并委托乙方进行拆除工作。

甲方应向乙方提供废旧房屋的相关产权证明及其他必要文件，以证明其对该房屋的合法所有权。

甲方应配合乙方进行拆除前的现场勘查及相关准备工作。

2.乙方（拆除方）

乙方具备相应的拆除资质和能力，愿意接受甲方的委托，承担废旧房屋的拆除工作。

乙方应按照国家及地方相关法律法规、标准规范和本协议的要求，安全、环保、高效地完成拆除工作。

乙方应组建专业的拆除团队，配备必要的设备和工具，保证拆除工作的顺利进行。

二、拆除范围及要求

1.废旧房屋基本信息

废旧房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，结构类型为[具体结构]。

该房屋因[具体原因]已被判定为废旧房屋，需要进行拆除。

2.拆除范围界定

乙方应拆除废旧房屋的全部主体结构及附属设施，包括但不限于墙体、屋顶、门窗、楼梯等。

拆除范围应包括房屋所在的土地范围内的所有建筑物、构筑物及其他障碍物。

3.拆除要求及标准

乙方应按照国家及地方相关法律法规、标准规范和甲方的要求进行拆除工作，保证拆除过程中的安全和环保。

拆除后的场地应平整，无明显障碍物和废弃物，符合甲方的后续使用要求。

乙方应在拆除过程中采取必要的措施，保护周边环境和相邻建筑物的安全。

三、拆除工期

1.开工日期

本拆除工程的开工日期为[具体日期]，乙方应在开工日期前做好各项准备工作，保证按时开工。

2.竣工日期

本拆除工程的竣工日期为[具体日期]，乙方应在竣工日期前完成全部拆除工作，并将场地清理干净，交付甲方验收。

3.工期顺延条件

如因不可抗力、甲方原因或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，乙方应及时向甲方提出书面申请，经甲方同意后，工期可相应顺延。

因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，按照每延误一天向甲方支付[具体金额]的违约金。

四、拆除费用及支付方式

1.拆除费用总额

经双方协商一致，本拆除工程的总费用为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.费用构成明细

拆除费用包括但不限于人工费用、设备费用、运输费用、废弃物处理费用等。

乙方应在本协议签订后[具体天数]日内，向甲方提交拆除费用的详细构成明细，经甲方审核确认后，作为本协议的附件。

3.支付方式及时间节点

甲方应在本协议签订后[具体天数]日内，向乙方支付拆除费用的[具体百分比]作为预付款，计[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

乙方完成拆除工作的[具体百分比]后，经甲方验收合格，甲方应向乙方支付拆除费用的[具体百分比]，计[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

乙方完成全部拆除工作，并将场地清理干净，经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付拆除费用的[具体百分比]，计[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每次收款前，向甲方提供合法有效的发票。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，提出整改意见和要求。

甲方应按照本协议的约定，及时向乙方支付拆除费用。

甲方应向乙方提供废旧房屋的相关资料和信息，协助乙方进行拆除前的准备工作。

甲方应为乙方的拆除工作提供必要的便利条件，如通水、通电、通路等。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照本协议的约定，收取拆除费用。

乙方应按照本协议的要求，按时、按质、按量地完成拆除工作。

乙方应在拆除过程中，采取必要的安全防范措施，保证施工人员和周边环境的安全。

乙方应在拆除过程中，遵守国家及地方相关法律法规、标准规范和甲方的要求，做到文明施工、环保施工。

六、安全保障措施

1.乙方安全责任

乙方应建立健全安全管理制度，落实安全生产责任制，保证拆除工作的安全进行。

乙方应为施工人员购买足额的人身意外伤害保险，保险费用由乙方承担。

乙方应加强对施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。

2.安全防范措施

乙方应在拆除现场设置明显的安全警示标志，采取必要的防护措施，防止发生安全。

乙方应制定详细的安全施工方案，并报甲方审核批准后实施。

乙方应定期对拆除现场进行安全检查，及时消除安全隐患。

3.处理预案

乙方应制定处理预案，明确在发生安全时的应急处理措施和责任分工。

如发生安全，乙方应立即采取应急措施，组织救援工作，防止扩大，并及时向甲方和有关部门报告。

乙方应按照“四不放过”原则，对进行调查处理，分析原因，总结教训，落实整改措施。

七、环境保护

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