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办理房租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方均无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或提前终止租赁合同后，甲方扣除房屋设施损坏赔偿金及水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应保持房屋内设施完好，如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应负责房屋的水电费、物业管理费等费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋设施清单

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方均无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或提前终止租赁合同后，甲方扣除房屋设施损坏赔偿金及水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保金人民币____元。

3.如乙方违约，丙方应在甲方提出要求之日起____日内支付违约金。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应保持房屋内设施完好，如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应负责房屋的水电费、物业管理费等费用。

七、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，如乙方违反规定，甲方有权要求丙方承担相应责任。