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土建专业分包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲乙双方在平等协商的基础上，就甲方所承包的土建工程分包给乙方施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程规模：____________________

承包范围：土建施工图纸中的所有土建工程内容。具体包括：基础工程、主体结构、屋面工程、内外装修等。

二、合同工期

开工日期：____年____月____日（以甲方下达的开工令为准）。

竣工日期：____年____月____日。

合同工期总日历天数：XX天。

三、质量标准及验收

1.工程质量标准：符合国家现行规范验收标准。

2.验收方法：按国家现行施工规范验收，确保工程质量一次性验收合格。若因乙方原因造成的工程质量问题，乙方承担全部责任。甲方有权要求乙方停工整改并赔偿损失。若因甲方原因造成的工程质量问题，甲方承担相应责任。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价款暂定为人民币大写：________________元整（￥________元），实际金额按双方结算为准。具体支付方式为：甲方根据乙方实际完成的工程量，按每月进度支付工程款。每月支付至已完成工程量的XX%，工程竣工验收合格后支付至总工程款的XX%，剩余XX%作为质保金，待工程竣工验收一年后无质量问题一次性付清。若存在质量问题，乙方需负责维修并承担相应费用。

2.乙方需提供正规的税务发票，否则甲方有权拒绝支付工程款。若因甲方原因导致工程款延期支付，甲方应按照延期支付的金额向乙方支付相应的利息损失。利息按照同期银行贷款利率计算。同时甲方应明确告知乙方具体的支付时间。若因乙方原因导致工期延误或工程质量问题造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失计算。

五、材料设备供应及保管责任划分

篇2

发包方（简称甲方）：_________

承包方（简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条合同的组成文件

1.本合同文本；

2.招标文件；

3.投标文件；

4.双方协商一致的补充协议。

第三条合同价款及支付方式

1.合同价款：根据招标文件及投标文件，本工程的合同价款为人民币_________元整（￥_________元）。该价款已包含完成本工程所需的人工、材料、机械使用等所有费用。

2.支付方式：根据工程进度，按以下方式支付：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的_________%，即人民币_________元整（￥_________元）作为预付款；

（2）工程完成过半，经甲方验收合格后，甲方再支付乙方合同总金额的_________%，即人民币_________元整（￥_________元）；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同剩余款项，即人民币_________元整（￥_________元）。

第四条双方职责

1.甲方职责：

（1）负责办理工程项目立项、规划、报建等手续；

（2）负责办理工程设计、监理等招标工作；

（3）负责提供施工场地的水电供应；

（4）负责对工程进度、质量进行监督；

（5）负责工程竣工验收。

2.乙方职责：

（1）按照合同条款和招标文件要求，按时按质完成分配给自己的施工任务；

（2）负责施工场地的安全文明施工；

（3）负责保护施工现场的管线、材料、设备等财产；

（4）负责竣工验收后的保修工作。

第五条材料供应及设备管理

1.工程所需材料由乙方自行采购，但须符合相关质量标准和设计要求。甲方有权对材料进行抽查检验，如发现质量问题，乙方应无条件更换。

2.乙方应妥善保管施工现场的材料和设备，确保不发生损坏或丢失。如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

3.乙方在采购材料时，应遵守国家的环