无房产证买卖合同范本8篇.docx

无房产证买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方无房产证的房屋达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方欲出售的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。该房屋为商品房，目前尚未办理房产证。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，该房屋的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方在收到款项后，应出具收款凭证。

第三条房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行验收，并在XX日内向甲方提交验收报告。如房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第四条房屋产权登记

1.甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.如因甲方原因导致房屋产权登记手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。

3.如因甲方原因导致房屋产权登记手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付房屋总价款百分之十的违约金。

4.如因乙方原因导致房屋产权登记手续无法办理，乙方应支付甲方已协助办理的相关费用，并支付房屋总价款百分之十的违约金。

第六条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或直接向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

卖方：______________，身份证号码：______________

买方：______________，身份证号码：______________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在自愿、平等、公正、诚实守信的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_____平方米，结构为_____结构，房屋用途为_____。

二、房屋权属情况

该房屋为卖方所有，但未办理房产证。卖方保证该房屋没有产权纠纷，未设定抵押、担保等权利负担。如有任何纠纷或权利负担，卖方愿承担全部法律责任。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备等。

2.买方需在合同签订之日起_____个工作日内支付房屋买卖价格的_____%作为首付款，即人民币_____元（大写：_____元整）。剩余款项人民币_____元（大写：_____元整）在卖方交付房屋并办理相关手续后一次性支付。

四、房屋交付及手续办理

1.卖方需在合同签订之日起_____个工作日内将房屋交付给买方。交付时，卖方需将房屋钥匙、相关凭证及物业、水电等费用结清。

2.买方在接收房屋后，需尽快办理物业、水电等费用的过户手续。卖方需协助买方办理相关手续，提供相关证明材料。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.卖方若违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在纠纷、权利负担等情形，需向买方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。同时，卖方需赔偿买方因此遭受的全部损失。

2.买方若违反合同约定，未能按时支付房款或未能按时办理相关手续，需向卖方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。同时，买方需赔偿卖方因此遭受的全部损失。

3.如在合同履行过程中发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效