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到农村买地建房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意在农村购买土地使用权，用于建设房屋；

二、卖方同意将位于______省______市______县______镇______村（以下简称“标的物”）的土地使用权转让给买方；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的标的物土地使用权，位于______省______市______县______镇______村。

1.2标的物土地面积：______平方米，土地性质：______。

第二条土地使用权转让

2.1买方同意按照本合同约定的价格购买标的物土地使用权。

2.2买方在本合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付土地转让价款______元（大写：______元整）。

2.3买方支付土地转让价款后，卖方应将标的物土地使用权过户至买方名下。

第三条土地使用权转让手续

3.1买方应按照国家相关法律法规，办理标的物土地使用权过户手续。

3.2买方办理土地使用权过户手续所需费用由买方承担。

3.3卖方应积极配合买方办理土地使用权过户手续，确保买方顺利取得标的物土地使用权。

第四条付款方式

4.1买方应在签订本合同之日起______个工作日内，一次性支付土地转让价款。

4.2买方未按约定支付土地转让价款的，应向卖方支付_____%的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的物土地权属证明材料；

2.标的物土地测绘报告；

3.国家相关法律法规；

4.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意在农村购买土地使用权，用于建设房屋，为确保交易安全，买方同意引入丙方作为担保方；

二、卖方同意将位于______省______市______县______镇______村（以下简称“标的物”）的土地使用权转让给买方；

三、丙方同意为买方提供担保，确保买方能够顺利完成标的物土地使用权的购买；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的标的物土地使用权，位于______省______市______县______镇______村。

1.2标的物土地面积：______平方米，土地性质：______。

第二条土地使用权转让

2.1买方同意按照本合同约定的价格购买标的物土地使用权。

2.2买方在本合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付土地转让价款______元（大写：______元整）。

2.3买方支付土地转让价款后，卖方应将标的物土地使用权过户至买方名下。

第三条担保方责任

3.1丙方为本合同项下买方支付土地转让价款提供担保，担保金额为______元。

3.2丙方应在买方未按约定支付土地转让价款的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方担保责任期限自本合同签订之日起至买方支付完毕土地转让价款之日止。

第四条付款方式

4.1买方应在签订本合同之日起______个工作日内，一次性支付土地转让价款。

4.2买方未按约定支付土地转让价款的，应向卖方支付_____%的违约金。

第五条甲方权益保障

5.1买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理标的物土地使用权过户手续。

5.2买方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

5.3买方有权要求卖方和丙方按照本合同约定履行义务，如违反约定，买方有权要求赔偿损失。

第六条乙方违约及限制条款

6.1卖方未按约定办理标的物土地使用权过户手续的，应向买方支付_____%的违约金。

6.2卖方在标的物土地使用权过户前，不得擅自处分标的物土地使用权。

6.3卖方违反本合同约定的，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定