2025年杭州商业房屋租赁合同7篇.docx

2025年杭州商业房屋租赁合同7篇

篇1

商业房屋租赁合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人（或授权代表）：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人（或授权代表）：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于杭州市[具体地址]的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计人民币______元。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。租金应按时支付至甲方的指定账户。

2.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并在每期租金到期前提前______天支付下期租金。逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方法为：拖欠租金总额乘以逾期天数乘以万分之____的比率。逾期超过____天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及承诺

乙方承诺将租赁物仅用于商业用途，不得用于非法活动或损害甲方利益的活动。乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策规定，按时缴纳水、电、气等费用。乙方如需改变房屋结构或装修，应征得甲方同意并遵守相关规定。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求恢复原状。

五、保证金及押金

乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币______元整。租赁期满后，若乙方履行了本合同约定的义务且无违约行为，甲方应在租赁期满后______天内退还保证金；否则，甲方有权扣除相应金额以补偿甲方的损失。此外，乙方还需缴纳押金人民币______元整，押金在租赁期满后无息退还。

六、房屋交付及验收

甲方应于本合同生效之日起______天内将租赁物交付给乙方使用。乙方在接收租赁物时应进行验收，如发现损坏或不符合本合同约定的情形，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后的______天内进行修复或给予合理答复。

七、违约责任

如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整，并赔偿因其违约给对方造成的损失。若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿责任。此外，乙方如有拖欠租金等费用超过____天的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

八、合同的解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除合同；

2.乙方未按约定支付租金或其他费用超过____天；

3.乙方违反本合同约定且拒不改正；

4.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行；

5.其他法定或约定事由。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码/营业执照号码：____________

联系电话：____________

地址：____________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/营业执照号码：____________

联系电话：____________

地址：____________

鉴于甲方是位于杭州市某区的房屋产权所有者，乙方有意租赁甲方的商业房屋用于经营目的，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业详情

1.1租赁物业位于杭州市______区，具体地址为_________________________。

1.2商业房屋的结构、面积及附属设施详情见本合同附录《物业状况及设施清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同规定支付租金，租金总额为______元。

3.2租金支付方式：_______（例如：每季度/每半年支付一次等）。

四、用途限制及装修约定

4.1乙方仅可将租赁物业用于商业经营用途，不得用于非法活动。

4.2乙方如需对物业进行装修，须事先书面通知甲方并获得同意。

五、物业