出租屋转让合同协议6篇.docx

出租屋转让合同协议6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX的出租屋，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租屋基本情况

1.出租屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米，共有XX层，每层XX平方米。

2.出租屋内设施完好，包括水电、燃气、家具、电器等，具体详见附件。

3.出租屋的租期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.出租屋的租金为每月XX元，支付方式为XX。

二、转让事项

1.甲方将出租屋的使用权转让给乙方，乙方需按照出租屋的租期及租金进行使用。

2.乙方需保证出租屋内的设施完好，如有损坏需及时修复。

3.乙方需遵守出租屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期未付，需按照日计支付滞纳金。

5.乙方如需将出租屋转租给第三方，需事先取得甲方的同意。

6.乙方在租期结束后，需将出租屋返还给甲方，并保证出租屋内的设施完好。

三、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付出租屋，需向乙方支付违约金。违约金金额为出租屋总价的XX%。

2.乙方如未按照协议约定使用出租屋或未按时支付租金，需向甲方支付违约金。违约金金额为未支付租金金额的XX%。

3.乙方如将出租屋转租给第三方未经甲方同意，需向甲方支付违约金。违约金金额为转租所得的XX%。

4.乙方如在租期结束后未返还出租屋或未保证设施完好，需向甲方支付违约金。违约金金额为出租屋总价的XX%。

四、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中未发生争议的部分。如因争议导致协议无法继续履行的，双方应协商解决并签订补充协议。如协商不成的，任何一方均可解除协议。但解除协议前，双方应确保出租屋内的设施完好并返还给甲方。

3.本协议解除后，乙方应在协议解除之日起XX个工作日内返还出租屋并拆除所有个人财物。如逾期未返还或未拆除个人财物，乙方需向甲方支付违约金。违约金金额为出租屋总价的XX%。同时，甲方有权自行处理出租屋内的财物。

五、其他条款

1.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。但补充协议的内容不得违反法律法规的规定。如有违反的，该条款无效。但不影响其他条款的效力。

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方是位于[房屋地址]的出租屋的合法所有者，乙方有意受让该出租屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方将其位于[房屋地址]的出租屋转让给乙方，该出租屋的具体情况如下：

1.房屋类型：[房屋类型]

2.建筑面积：[建筑面积]平方米

3.用途：[房屋用途]

4.其他相关情况：[其他相关情况]

第二条转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方将该出租屋转让给乙方的价格为[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应将转让款项[转让价格]元通过银行转账方式支付给甲方，甲方应在收到款项后出具相应的收款凭证。

第三条合同履行期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为[合同期限]年。

2.合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同。

第四条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证该出租屋为其合法所有，并出具相关产权证明。

（2）甲方应保证该出租屋不存在权属纠纷，如因权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

（3）甲方应协助乙方办理该出租屋的过户手续，确保过户手续的合法性和有效性。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付转让款项，确保款项的合法性和安全性。

（2）乙方应确保该出租屋的合法使用，不得用于非法用途。

（3）乙方应协助甲方办理该出租屋的过户手续，确保过户手续的合法性和有效性。

第五条违约责任