2025年度智能化房屋买卖合同备案服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度智能化房屋买卖合同备案服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本协议旨在规范双方在智能化房屋买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）智能化房屋：指采用现代信息技术，实现家居自动化、信息化、智能化的一种住宅形式。

（2）合同备案：指在房屋买卖过程中，根据国家法律法规及地方政策要求，将合同信息报送相关部门进行登记备案。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本协议中出售智能化房屋的一方。

（2）乙方：指本协议中购买智能化房屋的一方。

（3）合同备案服务：指甲方委托乙方为其提供的智能化房屋买卖合同备案服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款；

（2）甲方应确保所出售的智能化房屋符合国家相关法律法规及政策要求；

（3）甲方应按照本协议约定的时间、地点和方式履行合同备案手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定交付智能化房屋；

（2）乙方应按照本协议约定支付购房款；

（3）乙方应按照本协议约定的时间、地点和方式配合甲方办理合同备案手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至合同约定的智能化房屋交付之日止。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为甲方指定的智能化房屋所在地。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照本协议约定的时间和金额支付购房款；

（2）甲方应按照本协议约定的时间和方式交付智能化房屋；

（3）双方应按照本协议约定的时间和方式办理合同备案手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）本协议约定的合同履行期限届满，合同终止；

（2）本协议约定的合同解除条件成就，合同终止；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应按照本协议约定履行各自的权利义务；

（2）合同终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照本协议约定处理剩余购房款；

（2）合同终止后，双方应按照本协议约定处理智能化房屋的交付及合同备案事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）合同备案服务费：乙方为甲方提供合同备案服务所发生的费用；

（2）房屋交易税费：根据国家法律法规及地方政策规定，乙方在购买智能化房屋过程中应缴纳的各项税费；

（3）其他费用：双方在合同履行过程中可能产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）合同备案服务费：乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付合同备案服务费；

（2）房屋交易税费：乙方应在完成房屋过户手续后，按照国家法律法规及地方政策规定，自行缴纳房屋交易税费；

（3）其他费用：双方应在费用产生后，按照约定的方式和时间支付。

7.3支付时间

（1）合同备案服务费：乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付；

（2）房屋交易税费：乙方应在完成房屋过户手续后，按照国家法律法规及地方政策规定的时间缴纳；

（3）其他费用：双方应在费用产生后，按照约定的支付时间支付。

7.4支付条款

（1）合同备案服务费：乙方应通过银行转账方式支付给甲方；

（2）房屋交易税费：乙方应按照国家法律法规及地方政策规定的缴纳方式缴纳；

（3）其他费用：双方应按照约定的支付方式支付。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按时交付智能化房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金；

（2）若甲方提供的智能化房屋存在重大质量问题，甲方应负责修复或退还乙方已支付的购房款，并承