2025年度智能化社区挂靠物业合伙管理服务合同3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度智能化社区挂靠物业合伙管理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（挂靠物业方）：

2.乙方（智能化社区方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度智能化社区挂靠物业合伙管理服务的相关事宜，确保双方在合作过程中权益得到保障，实现互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）智能化社区：指运用现代信息技术，实现社区管理、服务、居住等方面的智能化；

（2）挂靠物业：指甲方将其物业资产及管理权委托给乙方进行管理；

（3）合伙管理服务：指甲方与乙方共同参与社区管理，实现资源整合、优势互补。

3.2关键词解释

（1）智能化设施：指用于社区管理、服务、居住等方面的智能化设备、系统；

（2）物业管理费：指乙方为甲方提供智能化社区挂靠物业合伙管理服务所收取的费用；

（3）服务质量：指乙方在智能化社区挂靠物业合伙管理服务过程中，所提供的服务水平、效果。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供智能化社区挂靠物业合伙管理服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出合理意见；

（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理费；

（4）甲方应积极配合乙方开展智能化社区挂靠物业合伙管理服务工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定，开展智能化社区挂靠物业合伙管理服务工作；

（2）乙方应确保提供的服务质量，满足甲方要求；

（3）乙方应按照合同约定，收取物业管理费；

（4）乙方应积极配合甲方，共同推进智能化社区挂靠物业合伙管理服务工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

智能化社区所在地的物业管理区域。

5.3合同履行方式

（1）乙方负责智能化社区挂靠物业合伙管理服务的具体实施；

（2）甲方负责对智能化社区挂靠物业合伙管理服务进行监督和指导。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，经双方协商一致同意终止；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；

（2）双方应在接到终止合同通知之日起15日内，共同协商解决相关事宜；

（3）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定支付剩余物业管理费；

（2）合同终止后，乙方应将智能化社区挂靠物业合伙管理服务相关设施、设备移交给甲方；

（3）合同终止后，双方应按照法律法规的规定，处理相关债权债务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业管理费：乙方按照约定的标准，为甲方提供的智能化社区挂靠物业合伙管理服务的费用；

（2）设施设备维护费：为保证智能化设施设备的正常运行，乙方对设备进行定期维护所需的费用；

（3）人力资源成本：乙方为提供智能化社区挂靠物业合伙管理服务所发生的工资、福利等人力资源成本；

（4）其他费用：合同约定的其他费用。

7.2支付方式

（1）物业管理费：甲方应按照约定的支付周期，以银行转账方式支付给乙方；

（2）设施设备维护费：甲方应按照约定的支付周期，以银行转账方式支付给乙方；

（3）人力资源成本：甲方应按照约定的支付周期，以银行转账方式支付给乙方；

（4）其他费用：按照合同约定或双方协商一致的方式支付。

7.3支付时间

（1）物业管理费：每月（或每季度、每年）的特定日期前支付；

（2）设施设备维护费：每季度（或每月、每年）的特定日期前支付；

（3）人力资源成本：每月（或每季度、每年）的特定日期前支付；

（4）其他费用：按照合同约定或双方协商一致的时间支付。

7.4支付条款

（1）甲方应保证支付款项的及时性，如有延误，应向乙方支付违约金；

（2）甲方支付的款项应明确标注为“智能化社区挂靠物业合伙管理服务费用”；

（3）乙方应提供相应的发票或收据，作为甲方支付费用的凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付相应的滞纳金；

（2）如甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按约定提供智能化社区挂靠物业合