昆山市前期物业管理委托合同5篇.docx

昆山市前期物业管理委托合同5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：________________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：______________________________

乙方（物业业主或开发商）：______________

地址：________________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：______________________________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的原则基础上，就昆山市________（物业名称）的前期物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________________

物业类型：____________________________

物业区域基本情况：______________________

物业服务用房位置及面积：______________

二、委托管理服务事项

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.公共设施和设备的维护和管理。

3.公共环境的清洁和保养。

4.绿化养护。

5.秩序维护。

6.停车场及车辆停放管理。

7.消防安全管理。

8.其他委托事项：______________________。

三、委托管理期限

自物业交付之日起至首届业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

四、物业服务标准与收费

1.物业服务标准按照昆山市相关标准执行。

2.物业服务费用由乙方按照约定标准支付，具体标准如下：

（1）物业服务费：________________元/平方米·月；

（2）车位服务费：________________元/个·月；

（3）其他费用：_______________________。

3.乙方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，逾期支付的需承担违约责任。

五、双方权利义务关系

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和昆山市的相关规定，履行合同义务。

2.甲方应提供符合标准的物业服务，对物业进行规范管理。

3.乙方应按时支付物业服务费用，配合甲方开展物业服务工作。

4.甲乙双方应共同维护物业的公共秩序，保护公共设施设备。

5.其他权利和义务详见合同条款。

六、违约责任及处理方式

双方应全面履行合同义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形和处理方式详见合同条款。

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：__________________________________

联系方式：______________________________

乙方（开发商）：_______________________

地址：__________________________________

联系方式：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方开发的昆山市_________项目的物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（住宅、商业、办公等）

物业面积：_________________________平方米

物业位置：__________________________________

二、委托管理服务事项

1.综合管理服务。

2.公共设施管理。

3.公共环境卫生的管理。

4.绿化管理。

5.秩序维护。

6.停车场管理。

7.其他相关服务。

三、委托管理期限

自本合同生效之日起至业主大会选聘新的物业管理企业并签订物业管理服务合同之日止。

四、物业服务标准

双方约定物业服务标准按照昆山市相关标准及本合同约定标准执行。具体标准详见附件。

五、物业服务费用