2025年二手房交易合同书模板(七篇).pdfVIP

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

二手房交易合同书模板

甲方姓名（卖方）：_____

乙方姓名（买方）：_____

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共

同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有位于____省____市_____拥有的房产

（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），该建筑总面积为____

平方米。（详见土地房屋权证第____号）。

第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合

法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存

在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易

时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问

题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。

第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）

____元整（含附属设施费用）。

第四条甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交

易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____元整给甲方，

剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

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其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）

后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期

交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照

逾期金额的____‰支付违约金，逾期达_____以上的，即视为乙方不履

行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的

全部交易税费，并向甲方支付购房款____%违约金。

第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期

一日，按照购房总价的____‰支付违约金，逾期达_____以上的，即视

为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双

方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协

议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商

不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。

甲方（签字）：_____

乙方（签字）：_____

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

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长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

二手房交易合同书模板（二）

当事人基本信息：

卖方：

姓名：_____国籍/地区：_____

身份证/护照号码：_____