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商场门面店铺转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[商场名称]的门面店铺，现甲方有意将门面店铺转让给乙方，乙方亦同意受让该门面店铺。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、标的物及转让内容

1.甲方将其位于[商场名称]的门面店铺（以下简称“标的物”）转让给乙方，包括但不限于店铺内的装修、设备、设施等。

2.甲方应确保标的物的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押、无查封等。如因标的物的合法性引起纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

二、转让价款及支付方式

1.双方同意，标的物的转让价款为人民币[大写金额]元（以下简称“转让价款”）。该价款已包含店铺内的所有资产和债权、债务等。

2.乙方应在协议签订后[支付期限]内，将转让价款支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按未付款项的万分之五计算。

三、标的物交接及经营权的变更

1.甲方应在收到转让价款后[交接期限]内，将标的物交接给乙方。交接过程中，双方应签署交接清单，并由乙方确认标的物符合协议约定的要求。

2.乙方在交接完成后，应尽快办理相关经营权的变更手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管标的物的经营权。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款；

（2）甲方应在协议签订后，及时向乙方交付标的物；

（3）甲方应确保标的物的合法性，并承担因标的物合法性引起的纠纷的法律责任；

（4）甲方应协助乙方办理相关经营权的变更手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按协议约定支付转让价款；

（2）乙方在接管标的物后，应合法经营，并遵守商场的规章制度；

（3）乙方应按时办理相关经营权的变更手续；

（4）乙方应对标的物进行妥善管理和维护，确保标的物的完好和正常使用。如因乙方的过错导致标的物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行协议义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按协议约定交付标的物或未能协助乙方办理相关经营权的变更手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

3.乙方如未能按协议约定支付转让价款或未能按时办理相关经营权的变更手续，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、不可抗力及协议解除

1.双方均认可，如因不可抗力导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等。

2.如因不可抗力导致协议解除，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方的权益得到保障。

七、争议解决及法律适用

1.双方如因协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他约定，从其约定。

八、协议生效及变更

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议的生效条件为：甲方交付标的物并经乙方确认无误；乙方支付转让价款并经甲方确认无误；双方签署本协议并经公证机关公证。

篇2

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、公平、有偿的原则，就甲方所有的商场门面店铺转让给乙方达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方将其所有的商场门面店铺（以下简称“标的物”）转让给乙方，该标的物位于商场的显眼位置，面积为XX平方米。

2.乙方应支付甲方标的物价款为人民币XX万元整。该价款为甲方转让标的物的全部费用，包括但不限于标的物的租金、管理费、设施费用等。

二、支付方式

1.乙方应在协议签订后XX个工作日内，向甲方支付标的物价款人民币XX万元整。

2.甲方应在收到乙方支付的价款后，向乙方出具正式发票。

三、标的物交付与验收

1.甲方应在协议签订后XX个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方应在收到标的物后，对标的物进行验收。如有任何质量问题或不符合协议约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或退款。

四、风险转移

1.标的物毁损、灭失的风险自交付之日起转移给乙方。

2.乙方应承担标的物毁损、灭失的风险。如因乙方的过错导致标的物毁损、灭失的，乙方应赔偿甲方相应的