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产权互换协议书范本最新

一、协议概述

本协议书旨在明确甲乙双方在产权互换过程中的权利、义务及责任，确保双方在平等、自愿的基础上进行产权互换。本协议书自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

二、协议内容

1.互换双方的基本信息

甲方（以下简称甲方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，住所/营业场所：_______。

乙方（以下简称乙方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，住所/营业场所：_______。

2.互换产权的基本情况

甲方拥有的产权：房产/土地使用权/其他产权，位于_______，产权证号：_______，建筑面积/使用面积：_______平方米，土地使用面积：_______平方米。

乙方拥有的产权：房产/土地使用权/其他产权，位于_______，产权证号：_______，建筑面积/使用面积：_______平方米，土地使用面积：_______平方米。

3.互换产权的价值及补偿

经双方协商，甲乙双方同意按照以下方式确定互换产权的价值及补偿：

（1）甲方拥有的产权价值为_______元，乙方拥有的产权价值为_______元。

（2）甲方应向乙方支付补偿款_______元，乙方应向甲方支付补偿款_______元。

（3）甲方应在签署本协议之日起_______个工作日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。

4.互换产权的交付及过户手续

（1）甲方应在签署本协议之日起_______个工作日内，将甲方拥有的产权交付给乙方。

（2）乙方应在签署本协议之日起_______个工作日内，将乙方拥有的产权交付给甲方。

（3）甲乙双方应在交付产权后_______个工作日内，共同办理产权过户手续。

5.其他约定

（1）甲乙双方在互换产权过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

（2）甲乙双方应本着诚实信用的原则，相互配合，共同完成互换产权的相关事宜。

（3）本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

三、违约责任

1.若甲方未按本协议约定的时间交付产权，应向乙方支付违约金_______元。

2.若乙方未按本协议约定的时间交付产权，应向甲方支付违约金_______元。

3.若甲乙任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向互换产权所在地的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

五、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，按国家法律法规执行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

六、协议变更与解除

1.本协议的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应互不追究责任，并可根据实际情况变更或解除本协议。

3.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除本协议，应承担违约责任。

七、通知与送达

1.本协议项下的通知或文件，除法律另有规定外，应采用书面形式。

2.通知或文件可以通过以下方式送达：

-直接交付：将通知或文件直接交付给对方；

-邮寄：通过挂号邮寄至对方提供的地址；

-传真或电子邮件：以传真或电子邮件方式发送至对方提供的传真号或电子邮箱地址。

3.通知或文件自送达之日起生效。

八、协议的生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议履行完毕或经甲乙双方协商一致解除后，本协议即告终止。

3.本协议终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。

九、协议附件

本协议附件如下：

1.产权互换清单；

2.产权证复印件；

3.付款凭证；

4.其他双方认为必要的文件。

十、协议的备案与登记

1.本协议签订后，甲乙双方应按照法律规定进行备案或登记。

2.如因未备案或登记导致产权互换无效，双方应自行承担责任。

十一、协议的解释

本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

附件：

1.产权互换清单

2.产权证复印件

3.付款凭证

4.其他双方认为必要的文件

十二、争议解决机制的补充

1.在仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的条款。

2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。

3.仲裁或诉讼期间，双方应保持沟通