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农村老人买房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一处，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋权属：________________________

5.房屋用途：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________元整（大写：____________________）

2.付款方式：乙方分____________期支付房屋总价款。

（1）首付款：人民币____________元整（大写：____________________），乙方应在合同签订之日起____________个工作日内一次性支付给甲方。

（2）尾款：人民币____________元整（大写：____________________），乙方应在房屋交付之日起____________个工作日内支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于____________年____________月____________日前将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在房屋交付之日起____________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收标准：乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求甲方进行整改。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，自行承担房屋买卖过程中产生的相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一处，乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋权属：________________________

5.房屋用途：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________元整（大写：____________________）

2.付款方式：乙方分____________期支付房屋总价款。

（1）首付款：人民币____________元整（大写：____________________），乙方应在合同签订之日起____________个工作日内一次性支付给甲方。

（2）尾款：人民币____________元整（大写：____________________），乙方应在房屋交付之日起____________个工作日内支付给甲方。

三、担保条款

1.丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带