广州市房屋租赁合同版本6篇.docx

广州市房屋租赁合同版本6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，房屋面积为平方米，房屋结构为。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应妥善使用并维护。

3.甲方出租的房屋产权清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

3.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

4.甲方应提供正规的租金发票给乙方。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金元。

2.租赁押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算租赁押金。如乙方无违约行为，甲方应退还租赁押金；如乙方有违约行为，甲方可扣除部分或全部租赁押金作为违约金。

4.乙方在签订合同时向甲方支付保证金元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。保证金的管理和使用参照租赁押金的约定。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。租赁期限届满时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方欠费导致停水、停电等后果的，由乙方自行承担责任。甲方可协助乙方办理相关缴费手续。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权的，应征得甲方同意。在同等条件下，甲方有优先受让权。

4.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋的，应按日向甲方支付违约金元/日，直至返还房屋为止。返还房屋前，乙方应结清所有费用并恢复房屋原状（合理损耗除外）。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

5.甲方应保证出租的房屋产权清晰、无争议。如因产权问题导致合同无法继续履行的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。如因政府拆迁、征收等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同并清算相关费用。

6.甲方应协助乙方办理入住手续并提供必要的帮助和支持。在租赁期间内不得随意收回房屋或解除租赁合同关系。如有特殊情况需要提前收回房屋的须提前壹个月通知乙方法律顾问团将协助处理相关法律事务以保障甲乙双方的权益不受侵害！

篇2

出租人（甲方）：

名称：

地址：

电话：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市，位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：住宅/商业/办公（选择适用的类型）。

3.房屋内部设施及装修情况：请详细描述房屋内部的设施及装修情况。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为（如：银行转账、支付宝、微信等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的%。

3.租金调整：根据市场情况和房屋使用情况，甲方有权在租赁期限内调整租金，调整后的租金需提前通知乙方。

第四条保证金及押金

1.乙方需向甲方支付保证金人民币元，作为租赁合同的担保。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方在扣除因乙方违约所造成的损失后，将保证金退还给乙方。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或违约行为，甲方有权从保证