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商铺合租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2商铺为__________结构，装修状况为__________。

1.3商铺用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定账户。

2.3租赁期间，如遇租金调整，双方另行协商确定。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方扣除乙方应支付的违约金、维修费、水电费等费用后，无损坏、无欠费的情况下，将押金无息退还乙方。

3.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元。

3.4租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方扣除乙方应支付的违约金、维修费、水电费等费用后，无损坏、无欠费的情况下，将保证金无息退还乙方。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及保证金；

（2）甲方有权对商铺进行必要的管理和维修；

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除本合同。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用权，不得侵犯乙方的合法权益；

（2）甲方应保证商铺的完好，并承担必要的维修责任；

（3）甲方应按照本合同约定向乙方提供相关服务。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺；

（2）乙方有权在租赁期满或提前终止租赁的情况下，按照本合同约定退还押金及保证金；

（3）乙方有权在租赁期间对商铺进行合法装修。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金、押金及保证金；

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途；

（3）乙方应爱护商铺，保持商铺的整洁、完好；

（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定提供商铺的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方未按照本合同约定收取租金、押金及保证金的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定支付租金、押金及保证金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方损坏商铺的，应承担维修责任；

（4）乙方提前终止租赁的，应支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁面积确认书

2.商铺租赁合同附件二：商铺装修合同

3.商铺租赁合同附件三：商铺租金支付凭证

4.商铺租赁合同附件四：商铺押金支付凭证

5.商铺租赁合同附件五：商铺保证金支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）并愿意将其出租给乙方，同时丙方作为第三方参与本次租赁事务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2商铺为__________结构，装修状况为__________。

1.3商铺用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月_________