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保护租户租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住之用，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，房屋面积共计__________________________平方米。

1.2租赁房屋内设施设备如下：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________个月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付人民币__________________________元，租金支付方式为__________________________。

三、押金

3.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________________________元。租赁期满后，乙方结清所有费用，无欠款的情况下，甲方应于__________________________日内无息退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施设备。

4.2乙方负责租赁房屋内的设施设备维护，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应承担维修责任。

4.3乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，不得在公共区域堆放杂物。

五、租赁期间的费用承担

5.1水电、燃气、供暖等日常费用由乙方自行承担。

5.2租赁房屋内的物业费、卫生费等费用由甲方承担。

六、租赁期满及合同解除

6.1租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定退还房屋，并结清所有费用。

6.2在租赁期间，如遇以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因需收回租赁房屋的；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿损失的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服务提供方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住之用，为保障甲方的权益，同时引入丙方提供相关服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，房屋面积共计__________________________平方米。

1.2租赁房屋内设施设备如下：__________________________。

二、第三方服务内容

2.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）房屋装修、维护及清洁；

（2）水电、燃气、供暖等日常费用代收代缴；

（3）物业费、卫生费等费用代收代缴；

（4）房屋租赁期间的保险服务。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________________________起至__________