商业网店(铺面)出租合同7篇.docx

商业网店(铺面)出租合同7篇

篇1

出租方(甲方)：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

承租方(乙方)：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业网店(铺面)事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX路(街)XX号商业网店(铺面)出租给乙方使用。乙方承租该网店(铺面)后，有权在遵守相关法律法规和本合同约定的情况下进行经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

2.租赁期内，乙方享有对该网店(铺面)的使用权。租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还该网店(铺面)。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金。租金标准为每月XX元，共计XX元。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期未支付，则应按日支付违约金，违约金标准为租金的XX%。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内与该网店(铺面)相关的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。这些费用应按相关单位的要求及时缴纳。

2.乙方应在每月的最后一个工作日向甲方提交上月的水电费等费用清单，并确认签字。甲方将在收到清单后尽快与乙方结算相关费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用该网店(铺面)，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管该网店(铺面)的设施设备，如发现损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如需转让或转租，应事先征得甲方的书面同意。

4.乙方应遵守相关法律法规和本合同约定，合法经营。严禁从事违法、违规活动，否则由此造成的一切损失由乙方自行承担。

六、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金或相关费用，应按日支付违约金。违约金标准为租金的XX%。如逾期超过XX天，甲方有权解除本合同并要求乙方返还该网店(铺面)。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租或转让等行为，甲方有权解除本合同并要求乙方返还该网店(铺面)。同时，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。协商解除合同时，双方应书面确认解除事由和双方权利义务的清理方案。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方返还该网店(铺面)：

(1)逾期未支付租金或相关费用超过XX天的；

(2)擅自改变房屋结构或用途的；

(3)转租或转让该网店(铺面)的；

(4)从事违法、违规活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同并要求甲方承担相应的赔偿责任：

(1)未按合同约定交付房屋的；

(2)因房屋质量问题严重影响使用的；

(3)其他违反合同约定或法律规定的情形。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜由双方协商补充。协商一致的，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下附件为本合同不可分割的一部分：

(1)房屋平面图及设施设备清单；

(2)双方协商确定的其他补充协议或条款。

甲方(签字/盖章)：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方(签字/盖章)：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业网店（铺面）事宜，达成如下协议：

一、出租标的

甲方出租给乙方的商业网店（铺面）位于，建筑面积为平方米。该房屋结构为，产权年限为年。

二、租赁期限

租赁期限为年