上海学区房出租合同范本.docxVIP

上海学区房出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路__________号的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出租房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房屋的具体地址为：上海市__________区__________路__________号。

1.2出租房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将出租房屋交还甲方，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成出租房屋损坏，应负责修复或赔偿。

5.3甲方负责出租房屋的基本维修，乙方应提前__________天向甲方提出维修申请。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元违约金。

6.3甲方未按时交付出租房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出租房屋产权证明文件

2.出租房屋租赁登记证明

3.乙方身份证复印件

4.乙方银行账户信息

5.其他双方认为需要附件的材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路__________号的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，为保障出租房屋的安全、合规使用，甲方委托丙方提供房屋租赁相关的服务，包括但不限于房屋装修、维护、租赁管理、合同签订等。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出租房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房屋的具体地址为：上海市__________区__________路__________号。

1.2出租房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、丙方职责及权益

4.1丙方负责出租房屋的装修、维护、租赁管理及合同签订等相关服务。

4.2丙方有权收取乙方一定的服务费，具体金额为人民币__________元/月。

4.3丙方有权对乙方进行租赁期间的监督管理，确保乙方按照合同约定合理使用出租房屋。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权解除合同。

5.2甲方有权