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农村合法房屋买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权及房屋所有权，愿意将其位于农村的合法房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（即人民币____________________元整）支付给甲方，作为定金。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋总价款的_____%（即人民币____________________元整）支付给甲方。

4.乙方剩余房款支付方式：____________________

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

3.乙方在验收房屋过程中，如发现房屋存在严重质量问题，有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款。

四、房屋过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在办理房屋过户手续过程中，因政策调整等原因导致过户费用增加，由乙方承担。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证及相关文件交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关证明材料

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权及房屋所有权，愿意将其位于农村的合法房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，同意对甲乙双方的房屋买卖交易提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（即人民币____________________元整）支付给甲方，作为定金。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋总价款的_____%（即人民币____________________元整）支付给甲方。

4.乙方剩余房款支付方式：____________________

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的房屋买卖交易提供全额担保，确保乙方按约定支付房款。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将