商业房屋的租赁合同8篇.docx

商业房屋的租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有位于__________的商业房屋（以下简称“租赁物”），现同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意接受租赁。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的商业房屋，具体位置为________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付租金的____%。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.乙方应妥善保护租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间对租赁物的装修、改造需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。若乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从乙方的租金或其他款项中扣除相关费用。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过____日；

（3）乙方违反本合同约定，且拒不纠正违约行为；

（4）其他法定或约定的解除情形。

2.合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清应支付的租金和其他费用。若乙方导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________

日期：___________

乙方（签字）：___________

日期：___________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方合法拥有并出租以下商业房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，房屋位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法活动。

2.乙方应妥善保管房屋及内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若